Villa fra EDC

Vestervænget 1

8832 Skals

1.395.000 kr.

5/4 rum, 134 m²
Åbent hus med tilmelding 26. nov. 10:00 - 18:00

Ind­flyt­nings­klar bolig i Skals med dejlig havestue

Du får her en villa velholdt fra 1976, der henvender sig perfekt til blandt andet børnefamilien. Villaen ligger på en rolig og lukket villavej med kort afstand til helt fantastiske og naturskønne omgivelser. Herfra har man Skals bys faciliteter indenfor få minutter. I Skals findes der blandt andet skole, indkøb, svømmehal, gode legepladser samt masser af fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Her er du derudover også tæt på Hjarbæk Fjord samt kun 10 minutters kørsel fra Viborg.

De 134 m² bolig har en god og funktionel indretning, der byder på entre, rummeligt soveværelse med skabe samt tre ekstra værelser, et godt nyrenoveret badeværelse samt gæstetoilet. Derudover et skønt køkken med spiseplads samt den store og lyse stue, med naturlig opdeling til særskilt spise- og op­holds­af­de­ling.

Det store vinduesparti giver et helt fantastisk lysindfald og herfra er der adgang til den skønneste havestue. Her er man badet i lys og havestue sikrer, at sommeren er forlænget og samtidigt med måltiderne kan nyde udsigten til fjorden.

Den store skønne have, anlagt med græs og flere terrasser, giver rig mulighed for mange gode timer udendørs.

Til huset hører god garage med el-port samt flere redskabsrum.

Kontakt EDC Svend Døssing for en personlig fremvisning.

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
87509452
Boligareal
134 m²
Vægtet areal
146 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
842 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Ombygget
2014
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.592 kr.
Pris/m²
9.555 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
196 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.841 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.246 kr.
Læs mere om boliglån

Er pladsen blevet for trang?

Kontakt mig, og hør om dine muligheder for køb og salg.

Jesper Navntoft

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

navntoft@edc.dk21 60 95 75EDC Svend Døssing

EDC Svend Døssing

Hjultorvet 1, 8800 Viborg

875@edc.dk86 62 52 55