Villa fra EDC

Veldsparken 37, Ørum

8830 Tjele

1.795.000 kr.

6/4 rum, 187 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 9:00 - 17:00

Familievilla i fredeligt kvarter

Velkommen til Veldsparken 37 - en rummelig og velindrettet villa på 187 m², beliggende på en 988 m² grund i det hyggelige Ørum. Her får du en skøn bolig med plads til hele familien i et fredeligt kvarter med trygge rammer.

Villaen byder på en praktisk baggang, et lyst og funktionelt køkken samt en rummelig stue med et skønt lysindfald og trappe til 1. sal. I stueplan findes desuden en lys entre, to store børneværelser og et badeværelse i lyse materialer. På førstesalen er der endnu mere plads - her får du et stort multirum, som nemt kan opdeles i to børneværelser, et godt kontor, et rummeligt soveværelse og endnu et lyst og velindrettet badeværelse.

Udenfor finder du en nem og overskuelig have samt en garage og et værksted, der giver masser af opbevarings- og hobbyplads. Villaen ligger på en blind og stille villavej, hvor børnene trygt kan lege.

Ørum er en aktiv by med et stærkt lokalsamfund, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og idræts­fa­ci­li­te­ter. Her er også dag­lig­va­re­bu­tik og en populær bager, hvor du kan hente frisk morgenbrød i weekenden. Med kort afstand til både Viborg og Hobro er beliggenheden ideel for dem, der ønsker ro, men stadig nem adgang til større byer.
En skøn bolig i et dejligt lokalsamfund - kom og oplev den!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Viborg (97.621 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.361 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.641 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.343 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
88105414
Boligareal
187 m²
Vægtet areal
190 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
988 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Ombygget
2001
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.831 kr.
Pris/m²
9.447 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
15 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.992 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.977 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Louise Kristensen

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

lk@edc.dk30 33 10 02EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22