Åbent hus (kræver tilmelding)
12. september kl 09.00 - 17.00
13. september kl 09.00 - 17.00
14. september kl 11.00 - 17.00

Meldgårdsvej 63, Rødding8830 Tjele

Villa

7/6 rum
166 m²
C
1.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
88105769
Boligareal
166 m²
Vægtet areal
161 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
950 m²
Antal etager
1
Byggeår
1983
Ombygget
1989
Energimærke
C
Liggetid
288 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.609 kr.
Pris/m²
10.528 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.305 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.464 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.023 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.279 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.134 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,3

Attraktiv beliggenhed og plads til familien

Velkommen til Meldgårdsvej 63 – en velindrettet villa med en attraktiv beliggenhed på en blind og rolig villavej i Rødding. Her får I en bolig med hele seks værelser og to badeværelser, hvilket giver rigtig gode rammer for den pladskrævende familie, hjemmekontoret eller gæster.
Boligens stueplan byder på et praktisk bryggers, et stort badeværelse og et rummeligt soveværelse. Husets naturlige samlingspunkt er den lyse op­holds­af­de­ling, hvor stuen ligger i åben forbindelse med køkkenet. Her skaber brændeovnen en hyggelig stemning, mens der fra stuen er direkte udgang til terrassen og haven.
På førstesalen venter hele fem gode værelser. Ét af værelserne har udgang til en altan, hvor aftensolen kan nydes, og på førstesalen findes desuden boligens andet badeværelse. Den gode planløsning gør det nemt at skabe separate afdelinger til både børn og voksne.
Udvendigt er villaen opført i ved­li­ge­hol­del­ses­frie materialer, og den tilhørende have er velholdt med flere hyggelige kroge, gode solterrasser og en overdækket terrasse. Grunden grænser op til åbne marker, hvilket giver en dejlig følelse af luft, ro og natur omkring ejendommen. Hertil kommer carport og redskabsskur.
Rødding er en hyggelig og aktiv by, hvor hverdagen kan fungere nemt med både skole, integreret vuggestue og børnehave, indkøb samt gode sports- og fri­tids­fa­ci­li­te­ter.
En særlig kvalitet ved beliggenheden er den korte afstand til Rødding Sø, hvor de naturskønne omgivelser indbyder til gåture, løbeture og hyggelige stunder ved vandet. Byen byder også på en flot legeplads og gode muligheder for et aktivt familieliv.
Meldgårdsvej 63 er et oplagt valg for familien, der ønsker god plads og en rolig beliggenhed med åbne marker og natur lige uden for døren.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken