- Løbende moderniseret bolig siden 2019
- Ind­flyt­nings­klar bolig med minimal ved­li­ge­hol­del­se
- Attraktiv beliggenhed tæt på skole, børnehave og skov
- Nyt køkken, badeværelse, bryggers og gæstetoilet
- Ny gavl udskiftet i 2026
- Beskadigede tagplader udskiftet i 2026
- Tag med forventet restlevetid til 2048
- Størstedelen af vinduerne er udskiftet
- Fjernvarme og energimærke C

Her får I ikke blot en lys og indbydende villa – men et hjem, hvor de store forbedringer allerede er foretaget.

På Teglgårdsvej 12 bor I trygt og naturskønt i Hald Ege med kort afstand til skoven, skoler, børnehaver, bus­for­bin­del­ser, foreningsliv og hverdagens vigtigste faciliteter samt større veje til bl.a. Aarhus og Herning. En oplagt beliggenhed for familien, der både ønsker grønne omgivelser, godt naboskab og en nem hverdag tæt på Viborg.

Villaen rummer 138 veludnyttede bo­lig­kva­drat­me­ter og fremstår moderne, stilren og lige til at flytte ind i. Boligen er siden 2019 fuldt renoveret med blandt andet nyt køkken, badeværelse, bryggers, kontor og gæstetoilet, så I får et hjem, der matcher nutidens familieliv.

Husets naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum i åben forbindelse med stuen. Her er plads til både hverdagsliv, gæste-hygge og rolige aftener, og fra opholdsrummene er der direkte adgang til to skønne ter­ras­se­mil­jø­er mod både syd og vest.

Planløsningen byder på soveværelse, to store værelser, kontor, flot badeværelse med bruseniche samt gæstetoilet – ideelt til både småbørns­fa­mi­li­en og familien med større børn.

Udendørs venter en overskuelig og nem have med drivhus, der giver plads til leg, afslapning og udeliv uden at kræve større ved­li­ge­hol­del­ses­pro­jek­ter, samt stor carport, isoleret skur og værksted.


Kort sagt: En velholdt familievilla i et af Viborgs mest attraktive nærområder, hvor I kan flytte direkte ind og bruge tiden på familien frem for renove­rings­pro­jek­ter.