Villa fra EDC

Sanglærkevej 3, Mønsted

8800 Viborg

2.395.000 kr.

7/4 rum, 222 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 9:00 - 17:00

Renoveret villa med moderne indretning

Drømmer du om en rummelig og moderne villa i et hyggeligt lokalsamfund? Så er denne to­tal­renove­re­de villa på Sanglærkevej 3 i Mønsted måske dit nye hjem. Med et boligareal på hele 222 m² fordelt over to plan og i alt fem værelser, er der masser af plads til hele familien og gæster. Villaen er oprindeligt opført i 1973, men fremstår i dag som ny med lækre nye gulve og lofter, to stilfulde badeværelser og et stort, lyst køkken-alrum, der indbyder til fælles madlavning og hyggelige stunder.
Omkring huset findes en skøn, velanlagt have, hvor der er plads til både leg, afslapning og haveprojekter. Derudover er der en garage med elport, som giver praktisk op­be­va­rings­plads og sikker parkering. Beliggenheden i Mønsted er ideel for børnefamilier eller dem, der ønsker at bo i rolige og naturskønne omgivelser med nærhed til hverdagens be­kvem­me­lig­he­der. Byen tilbyder skole, børnepasning og gode ind­købs­mu­lig­he­der, så hverdagen glider nemt og bekvemt. Der er nem adgang til offentlig transport til både Holstebro og Viborg.
Boligen er indrettet med rummelig bryggers, skønt køkken/alrum med hyggekroge og i åben forbindelse til stuen. Der er udgang til træterrasse som er delvis overdækket. Stueplan er endvidere indrettet med soveværelse med stort walkin closet og lækkert badeværelse. 1. sal er indrettet med stort multirum med udgang til overdækket terrasse. 3 store værelser samt badeværelse.
Denne villa er en unik mulighed for at få et hjem, der kombinerer moderne komfort med en attraktiv beliggenhed i et trygt og venligt nabolag. Kontakt os i dag for en fremvisning og oplev selv, hvad denne fantastiske bolig har at byde på.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
88104741
Boligareal
222 m²
Vægtet areal
226 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
893 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.733 kr.
Pris/m²
10.597 kr.
Pris
2.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
58 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.461 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.719 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Tina Nørgaard Kristensen

Partner, Ejendomsmægler, MDE

tnk@edc.dk40 42 80 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22