Villa fra EDC

Norgesvej 35

8800 Viborg

1.995.000 kr.

5/3 rum, 111 m²
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 9:00 - 18:00

Velkommen til Norgesvej 35

Velkommen til Norgesvej 35

En bolig med en god bynær placering i vestbyen, hvor vi er helt tæt på alle byens faciliteter, såsom stadion, skole, fri­tidsak­ti­vi­te­ter, indkøb og offentlig transport.
Denne funktionelle og velindrettede bolig er ideel for både den lille familie eller et par, der ønsker god plads.
Når du træder ind i boligen, mødes du af en præsentabel entré med trappe til førstesal. Stueplan byder på et lyst og rummeligt køkken-alrum med lyse køk­ke­n­e­le­men­ter, som skaber en dejlig og indbydende atmosfære. Den tilstødende hyggelige stue giver mulighed for afslapning og samvær. Derudover finder du et rummeligt soveværelse med skabsvæg, samt et funktionelt badeværelse med bruseniche.
På 1. sal finder du et praktisk toilet og to gode værelser, hvoraf det ene er hele 16 m² stort og derved har mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.
Kælderen rummer et funktionelt vaskerum og tre disponible rum, der kan anvendes til opbevaring, hobbyrum, ekstra kontor m.v. Derudover er der et badeværelse med kar, som giver ekstra komfort til familien.
Udenfor får du en god, regulær have med en stor græsplæne, der indbyder til leg, hygge og afslapning, og den nyanlagte sydvendte terrasse er ideel til solrige dage og aftener med familie og venner.
Foruden en garage, er der flere par­ke­rings­plad­ser mod vejen, som gør det nemt at finde plads til både egne og gæsters parkering.
Denne bolig er et rigtig godt bud til dem, der ønsker en funktionel bolig og nærhed til alle byens faciliteter.
Vejen til fremvisning er ganske kort – klik ind på EDC.dk eller ring til os på 86625255 – så finder vi et tidspunkt der passer !

Fakta om Viborg (97.621 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.361 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.641 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.343 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
87509320
Boligareal
111 m²
Kælder
84 m²
Vægtet areal
147 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
757 m²
Antal etager
1
Byggeår
1951
Ombygget
1959
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.265 kr.
Pris/m²
13.571 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
54 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.028 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.802 kr.
Læs mere om boliglån

Få klar besked.

Kontakt mig, og få en ærlig snak om bolighandel!

Per Carlsson

Ejendomsmægler, MDE

pca@edc.dk51 20 38 36EDC Svend Døssing

EDC Svend Døssing

Hjultorvet 1, 8800 Viborg

875@edc.dk86 62 52 55