Villa fra EDC

Kildebakken 4

8800 Viborg

2.695.000 kr.

6/3 rum, 179 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 26. apr. 9:00 - 18:00

Velholdt 1-plansvilla på Kildebakken

Velkommen til Kildebakken 4. En indbydende villa fra 1974, beliggende i et attraktivt og roligt kvarter i Viborg. Her får du hele 179 m² bolig kombineret med en dobbelt garage på 50 m², som fungerer perfekt til den pladskrævende familie.
Husets planløsning byder på tre gode værelser, og for dig med behov for ekstra plads, er der nem mulighed for at etablere et fjerde værelse. Det gør boligen ideel både til den voksende familie eller jer, der ønsker kontor, gæsteværelse eller hobbyrum. Herudover kan huset bryste sig af spisestue, sofastue i åben forbindelse med lys og lækker pejsestue.
Boligen fremstår generelt meget lys, velholdt og ind­flyt­nings­klar, og du vil straks føle dig hjemme. Det nyere køkken ligger centralt i huset, er med god bordplads og det moderniserede badeværelse understreger den løbende opdatering og ved­li­ge­hol­del­se, boligen har fået.
Udendørs venter en sydvendt terrasse, hvor solen kan nydes det meste af dagen. Haven rummer flere hyggelige kroge og oaser, perfekt til både afslapning og leg. Her er der masser af muligheder for at sætte sit eget præg eller blot nyde det, som det er.
Alt i alt en rummelig og charmerende bolig med en super beliggenhed tæt på både natur, indkøb og skole. Book en fremvisning allerede i dag.

Fakta om Viborg (97.621 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.361 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.641 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.343 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
87509926
Boligareal
179 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
933 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ombygget
1993
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.547 kr.
Pris/m²
15.056 kr.
Pris
2.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
0 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.993 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.971 kr.
Læs mere om boliglån

Boligdrømme?

Jeg er klar til at hjælpe dig godt videre!

Mikkel Linnet John

Ejendomsmægler, MDE

mikkel@edc.dk30 71 40 04EDC Svend Døssing

EDC Svend Døssing

Hjultorvet 1, 8800 Viborg

875@edc.dk86 62 52 55