Villa fra EDC

Keldalsvej 19

8800 Viborg

1.695.000 kr.

5/4 rum, 163 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 9:00 - 17:00

Velindrettet villa med garage

Denne villa er beliggende i den skønne by Sdr. Rind. Byen har et stærkt lokalt sammenhold, hvor der er en del aktiviteter, f.eks. stor fælles legeplads, skønne naturområder, sportsplads og forsamlingshus med en masse forskellige aktiviteter. Byen er beliggende kun 10 min fra Viborg, og yderligere er der kun 10 minutter til Møllehøjskolen, som er en populær folkeskole i Bruunshåb. Derudover er der kun 5 minutter til den attraktive skov Ødalen, hvor man kan gå mange hyggelige ture.

Villaen indeholder: stort rummelig bryggers med skabs­ar­ran­ge­ment. Dernæst er det lyse køkken med mulighed for spiseplads. Forsætter man videre ind i huset, så kommer man til den store stue, hvor der plads til hele familien. Stuen har en hyggelig brændeovn og er yderst velindrettet samt er der fra stuen også udgang til den store terrasse. Fra stuen har man en fordelergang, som giver adgang til villaens badeværelse med brus, 2 gode børneværelser samt et gen­nem­gangs­væ­rel­se ind til et stort soveværelse. Gen­nem­gangs­væ­rel­set kan evt. bruges til kontor eller walk-in closet.

Villaen er velholdt og meget funktionelt indrettet. Villaen har en dejlig have, som er indrettet med både drivhus, flere gode terrasser og bede. Fra villaen har man den bedste udsigt over den lækre natur og her er rig mulighed for at nyde de flotte solnedgange. Til villaen er der også en garage.
Villaen er beliggende på en rolig og blind villavej.

Kom og oplev denne villa, vi er sikre på at den overrasker positivt.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
88104803
Boligareal
163 m²
Vægtet areal
165 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
990 m²
Antal etager
1
Byggeår
1997
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.753 kr.
Pris/m²
10.273 kr.
Pris
1.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
169 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.539 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.594 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Louise Kristensen

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

lk@edc.dk30 33 10 02EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22