Charmerende rødstensvilla i hjertet af Nr. Snede - tæt på alt det vigtige
By villa fra 1935, beliggende centralt på Skolegade i Nr. Snede.
Her får du en kombination af god plads og en attraktiv beliggenhed – midt i byen, med skole som nabo, indkøbsmuligheder rundt om hjørnet og børnehave i gåafstand. Stadion, idrætshal og den skønne natur med stier og skovområder er blot få minutter væk – perfekt til både børnefamilier og naturelskere.
Grunden er hele 1.029 m², hvilket giver rigeligt med udendørs muligheder – alt sammen midt i byen.
Nr. Snede er et centralt placeret knudepunkt i regionen, med gode busforbindelser til Herning, Horsens, Silkeborg og Vejle – alle inden for ca. 30 minutters kørsel. Det gør byen attraktiv for både pendlere og unge, som søger adgang til videregående uddannelser.
Stueetagen
Villaen rummer i alt 117 m² beboelse samt 18 m² erhvervsareal i den tilhørende sidebygning, som tidligere har fungeret som en lille butik. Herudover får du en garage på 15 m².
Huset er opført i klassiske røde mursten med termovinduer – flere af dem udskiftet.
Indretningen er lys og indbydende:
· Entré med klinkegulv og gulvvarme, istandsat i 2013, med fladt tag og tagpap fra samme år.
· Badeværelse med bruseniche, skabsarrangement, klinkegulv med varme og træloft.
· Opholdsstue og spisestue med originale afhøvlede trægulve, pudsede lofter og stuk – klassiske detaljer og franske døre kan nemt tilføjes.
· Køkken med tilstødende viktualierum/spisekammer – ideel til opbevaring.
· Stor baggang med klinkegulv, gulvvarme og plads til vaskesøjle.
1. salen
Førstesalen nås via den originale trappe og byder på hyggelige rum med afhøvlede trægulve og nyere vinduer Her er rig mulighed for at udnytte skunkarealet og skabe endnu mere plads og funktionalitet.
Alle døre og vinduer er løbende udskiftet siden 2013.
En bolig med sjæl og potentiale
Her får du en villa med masser af historie, originale detaljer og mulighed for at sætte dit eget præg. Perfekt til dig, der sætter pris på det æstetiske og har blik for de mange muligheder, huset rummer.
Området
Nørre Snede er en by fuld af liv og muligheder, beliggende på den midtjyske højderyg nær skøn natur som Rørbæk Sø og Hærvejen. Byen byder på et stærkt lokalsamfund, gode indkøbsmuligheder, lægehus, apotek og et aktivt butiksliv med specialforretninger. For børnefamilier er her en moderne skole (0.-9. klasse) med nyrenoverede faciliteter og børnehave i naturskønne omgivelser.
Geografisk ligger Nørre Snede ideelt for pendlere med maksimalt 45 km til større byer som Brande, Billund, Herning, Silkeborg, Horsens og Vejle. Offentlig transport dækker også Midtjylland effektivt.
