Spændende villa med skøn beliggenhed og masser af plads - tæt på natur og byliv

Spændende villa med skøn beliggenhed og masser af plads - tæt på natur og byliv

Velkommen til denne overraskende og rummelige villa fra 1961, opført i gule sten med eternittag og ideelt beliggende i et roligt kvarter nær skole, børnehave, idrætsanlæg og ikke mindst i behagelig gåafstand til byens dag­lig­va­re­bu­tik­ker.
Villaen fordeler sig på 92 kvm i stueplan og 92 kvm i høj kælder, hvilket giver optimale rammer for både familieliv og fri­tidsak­ti­vi­te­ter.

Stueplan byder på en lys og rummelig opholdsstue med store vinduespartier, som giver et skønt lysindfald. Herfra er der udgang til en dejlig terrasse, hvor I kan nyde en kop kaffe og udsigten til haven. Stuen er i åben forbindelse med en hyggelig spisestue, der har direkte adgang til køkkenet - perfekt til familiens måltider og gæstebesøg. I stueetagen findes desuden en praktisk forgang med garderobeplads, et dejligt badeværelse med badekar og et soveværelse godt med skabsplads.
Fra opholdsstuen fører en trappe ned til underetagen, som er indrettet med en ekstra stue, hvor en hyggelig brændeovn skaber varme og atmosfære. Herfra udgang til terrasse og have. Her finder I også et badeværelse med bruseniche, to værelser, to disponible rum samt et bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter. Underetagen har egen indgang, hvilket giver fleksibilitet og ekstra muligheder for indretning.

Med en garage på 28 kvm og nem adgang til både na­tu­ro­p­le­vel­ser og byliv, er denne villa ideel til dem, der søger et harmonisk og praktisk hjem med en attraktiv beliggenhed tæt på både skov og byens faciliteter.

Fakta:
Ejendommen er se­pa­rat­klo­a­ke­ret. Sælger oplyser, at der er lagt dræn foran villaen samt dræn med sivebrønd bag villaen.
Opvarmes med fjernvarme.
Brændeovnen er indsat i 2012.

Området:
Nørre Snede - byen med kraft og hjerte, velfungerende lokalsamfund, skønt placeret på den midtjyske højderyg nær Rørbæk Sø, fyrreskove og kuperede terræner. Du kan komme tæt på naturen ad de mange stier i området. Hærvejen indbyder til længere ture, og Hjertestien omkring byen dækker motionister og livsnyderes behov. Geografisk ligger Nørre Snede perfekt i forhold til jobsøgning til dem der kører et stykke til arbejde. Der er gode pend­ler­mu­lig­he­der med maksimalt 45 kilometer til både Brande, Billund, Herning, Silkeborg, Horsens og Vejle. Fra byen er der også busafgange til hele Midtjylland. Der er gode ind­købs­mu­lig­he­der i byen med to store dag­lig­va­re­bu­tik­ker, og butikslivet trives - også med flere spe­ci­al­bu­tik­ker. I byen findes desuden lægehus, apotek, tandlægehus, fysioterapi og fod­spe­ci­a­li­ster. En by i stadig udvikling.
Nørre Snede Skole med elever fra 0.-9. klasse. I 2018 kunne Nørre Snede indvie en gen­nem­renove­ret skole med en helt ny hovedbygning. Skolens multisal er åben for hele byen, og fol­ke­bi­bli­o­te­ket deler lokaler med sko­le­bi­bli­o­te­ket. Derudover børnehave, med en fantastisk beliggende på en dejlig naturgrund.