Villa fra EDC

Bellisvej 17

8763 Rask Mølle

2.195.000 kr.

7/6 rum, 160 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 10:00 - 16:00

Stor familievilla i skønt lokalmiljø

160 m2 bolig plus 95 m2 anvendelig kælder er lig med rigtig god plads. Med adresse på Bellisvej 17 får I dog ikke alene en stor familievilla, men også en bolig i ind­flyt­nings­klar stand som ligger attraktivt og børnevenligt midt i Rask Mølle By. De mange etagemeter ankommer i en lys og velholdt villapakke fra 1974, men det moderne udtryk med flot indgangshall vidner om, at tiden ikke har stået stille. Villaen er løbende vedligeholdt og de fleste vinduer samt badeværelse og køkken er opdateret, så det i dag fremstår ind­flyt­nings­klart.

Den gedigne entre med store glasvinduer giver en ægte wow oplevelse. Herfra er der adgang både til stueetagen og til kælderen. I stueplan finder I det pæne, lyse køkken i åben forbindelse med stuen, som har et skønt ef­ter­mid­dags­lys samt udgang til terrasse og have. Selve køkkenet fremstår nydeligt med et Designa elementer i moderne stil, og der er god arbejdsplads til kulinariske udfoldelser.

Væ­rel­ses­af­de­lin­gen byder på hele 5 værelser, hvoraf det største nemt kunne fungere som aktivitetsrum for børnene. Herudover flot, lyst badeværelse med dobbelt håndvask. I den anvendelige kælder finder I yderligere et badeværelse, gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der og et rummeligt bryggers, der giver de perfekte betingelser for jer, der har den store børneflok med. Herudover stort disp. rum som giver gode mulighed for hjem­me­ar­bejds­plads el.lign.

Haven er, som villahaver er bedst - nemlig beregnet til at blive brugt. Bag huset kan I nyde udelivet fra den store terrasse og når det danske sommervejr ikke helt kan holde takten, kan I benytte den store overdækkende terrasse. Herudover er der yderligere et ”drivhus” - oplagt til dig med grønne fingre.

Dertil kommer stor carport, et lille skur og en flot og stilren forhave med havedam.

Glæd jer over den skønne beliggenhed i Rask Mølle, hvor det lokale fællesskab vægtes højt. Her er masser af legekammerater på vængerne og lige rundt om hjørnet er den store sportsplads placeret med både skaterbane, legeplads og tilbud om padel, floorball mm. I har kort afstand til skolen, pas­nings­mu­lig­he­der, den lokale brugs og alt andet - så hvis huset er perfekt til jeres familie, er beliggenheden det så afgjort også.

Fakta om Hedensted (47.725 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.594 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.571 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
71606182
Boligareal
160 m²
Kælder
95 m²
Vægtet areal
200 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
860 m²
Antal etager
2
Byggeår
1974
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.477 kr.
Pris/m²
10.975 kr.
Pris
2.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
252 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.330 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.811 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Nielsen

Ejendomsmægler & valuar, MDE

jesper@edc.dk20 16 79 1158 58 72 96EDC Tørring

EDC Tørring

Torvegade 3, 7160 Tørring

716@edc.dk75 80 16 00