Villa fra EDC

Præstehøj 18

8751 Gedved

2.198.000 kr.

4/3 rum, 124 m²
Åbent hus med tilmelding 26. nov. 10:00 - 17:00

Velholdt og gedigen villa i skønne Gedved!

Villaen er beliggende i et roligt villakvarter i Gedved, der er en hyggelig forstad til Horsens, under 10 km fra Horsens centrum. Gedved ligger 5 min. kørsel fra motorvej E45 og er derfor ideel for pendlere. Det er muligt at nå Aarhus på under 30 min. hvilket gør byen attraktiv for de mange tilflyttere. Der er skole til og med 9. klasse, et godt foreningsliv med flere sportsgrene og gode ind­købs­mu­lig­he­der i den lokale SuperBrugs - det hele ligger indenfor bekvem afstand. Også Hansted Skov, som indbyder til dejlige oplevelser i den smukke natur, er kendetegnet ved skovklædte skrænter og dale med åer og søer. Fra huset er der flere gode stisystemer som fører børnene sikkert rundt i byen når de skal besøge legekammerater eller til og fra skole.

Villaen er opført i 2005 med sort betontag med valmede gavle og mahogni vinduer. Ejendommen opvarmes med fjernvarme, og har gulvvarme i alle rum. Der er endvidere radiator i teknikrummet, som også rummer mulighed for tilslutning af vaskemaskine og tørretumbler. Ejendommen er desuden se­pa­rat­klo­a­ke­ret. Til huset får du en integreret carport med isoleret og opvarmet teknikrum samt et praktisk redskabsrum, stor sydvendt terrasse, og en fin anlagt have, som kræver minimal pasning.

Fra husets integrerede carport er der tørskoet adgang til boligens entré med plads til overtøj. Herfra er der adgang til et bryggers med god bordplads og skabsplads. Fra entréen er der ligeledes adgang til 2 rummelige værelser og villaens badeværelse. Husets hjerterum – det rummelige køkken-alrum - med lyst køkken fra HTH ligger i åben forbindelse med stuen. Her er et dejligt lysindfald fra begge sider af huset, og fra stuen er der udgang til husets terrasse og haven. Husets 3. værelse ligger i forlængelse af alrummet og kan fungere som børneværelse eller gæsteværelse.

Leder I efter en gedigen villa som er beliggende i et dejligt og trygt område – så skal Præstehøj 18 opleves!

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87107305
Boligareal
124 m²
Vægtet areal
131 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
894 m²
Antal etager
1
Byggeår
2005
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.001 kr.
Pris/m²
16.779 kr.
Pris
2.198.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
158 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.393 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.866 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at sikre dig en tryg bolighandel!

Jeg arbejder målrettet og engageret med høj fokus på at skabe resultater for alle mine kunder. Derfor gør jeg mig ekstra umage hver eneste dag for at sikre dig den bedste rådgivning.

Lars Dencker

Ejendomsmægler, MDE & Valuar

ld@edc.dk20 20 91 98EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00