Villa fra EDC

Fuglrisvej 3, Grædstrup

8740 Brædstrup

1.098.000 kr.

3/2 rum, 130 m²
Nyhed

Renoveret og ind­flyt­nings­klar villa med god garage og udhuse

Velkommen til Fuglrisvej 3, hvor du kan finde et renoveret og ind­flyt­nings­klart hus til en rigtig god pris.
I år 2007, fik huset den store tur hvor der er kommet nyt tag, træ/alu vinduer og nye trægulve, hvor der er indlagt gulvvarme i hele huset. Siden da er der også skiftet køkken i 2017 og senest har badeværelset fået en tur i 2022. Så her kan du få et hus der er helt klar til de nye ejere.

Et stort plus til huset er at man kan komme direkte ud i den store garage og de bagvedliggende udhuse. Så udover at man kan komme tørskoet ind i med dagligvarerne, så er det også dejligt nemt at komme ud i værkstedet og lave ens hobby/projekt.
Huset er i stueplan indrettet med flot entre, med adgang til 1. sal og god plads til sko og overtøj. Derudover er der 2 gode stuer, køkken og et dejligt stort badeværelse.

1. salen byder på et stort repos/stue og et dejligt soveværelse med masser af plads. Der er gode muligheder til at lave et eller to ekstra værelser på 1. salen, som vist på plantegningen.

Huset har også en kælder med 3 gode rum og en fornuftig loftshøjde.

Den sydvendte have ligger dejlig ugeneret, og der er god plads på terrassen og den store græsplæne indbyder til leg og boldspil.

Et dejligt hus, hvor du får rigtig meget for pengene. Så bestil en fremvisning og se hvad huset kan for dig.

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87400649
Boligareal
130 m²
Kælder
40 m²
Vægtet areal
160 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
880 m²
Antal etager
1
Byggeår
1939
Ombygget
2006
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.428 kr.
Pris/m²
6.863 kr.
Pris
1.098.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.182 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.921 kr.
Læs mere om boliglån

En af livets største beslutninger

At købe eller sælge en bolig, er en kæmpe beslutning for de fleste. Derfor gør jeg mig ekstra umage i at guide og rådgive, så kunden har ro i maven.

Kasper Bach Jørgensen

Ejendomsmægler, MDE, Daglig leder

kajor@edc.dk23 82 76 47EDC Brædstrup & Østbirk

EDC Brædstrup & Østbirk

Søndergade 3a, 8740 Brædstrup

874@edc.dk75 62 20 30