Villa fra EDC

Fruenshave 17

8732 Hovedgård

2.495.000 kr.

4/3 rum, 150 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 8. apr. 10:00 - 17:00

Fuldstændig ind­flyt­nings­klar villa for enden af lukket vænge – tæt på skolen!

Beliggenheden er helt ideel til børnefamilien – ugeneret for enden af et lukket vænge med stisystemer på den anden side af hækken, som fører direkte op til skolen. I gåafstand findes desuden flere børnehaver, dag­lig­va­re­bu­tik­ker samt et idrætsanlæg med sportshal og svømmehal. Derudover byder Hovedgård på flere skovarealer i og omkring byen samt en bekvem afstand til større byer som Horsens, Skanderborg, Odder og Aarhus.

Boligen er helt ind­flyt­nings­klar og har en funktionel indretning. Her er et godt bryggers, som også fungerer som entré i dagligdagen. Videre herfra kommer man til et lyst og lækkert køkken i åben forbindelse med alrum/spisestue og stue – store og indbydende rum med plads til mange gæster. Herfra er der direkte udgang til en sydvestvendt fliseterrasse samt en hyggelig udestue.
I husets anden ende findes en rummelig gæsteentré, som nemt kan udnyttes som kontor. Derudover et gæ­ste­ba­de­væ­rel­se, to gode børneværelser, et stort soveværelse med indbyggede skabe samt et lyst og lækkert badeværelse.

Haven er nem og overskuelig med flere gode terrasser og hyggelige opholdsmiljøer, hvor man kan nyde solen, samt en god græsplæne. Til boligen hører også en rummelig garage med plads til bilen – eller alternativt et godt værksted.

En bolig, der skal opleves!

Fakta om Horsens (97.921 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.061 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87004893
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
159 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.027 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.870 kr.
Pris/m²
15.692 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.845 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.049 kr.
Læs mere om boliglån

En bolighandel skal være en god oplevelse

Jeg ved, at en bolighandel er en stor ting for både køber og sælger, og derfor gør jeg mig umage for, at enhver bolighandel skal være en god oplevelse hos EDC.

Daniel Vadum

Ejendomsmægler, MDE, Daglig leder

daniel@edc.dk28 69 09 5576 25 56 88EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Nørregade 51, 8700 Horsens

870@edc.dk75 62 23 00