Villa fra EDC

Mejsevej 6, Ø Snede

8723 Løsning

1.595.000 kr.

5/4 rum, 144 m²
Løbende moderniseret
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 10:00 - 16:00

Dejligt hjem på rolig adresse

Et charmerende og velindrettet hjem på 144 m² i ét plan, beliggende på en rolig vej i Øster Snede. Dette hus tilbyder en dejlig og praktisk beliggenhed med kort afstand til alle hverdagens fornødenheder.
Her finder du sportsplads, tankstation, skole og institutioner lige i nærheden, og E45 er også let tilgængelig, hvilket gør pendlingen nem og bekvem.

Huset byder på et stort og lyst køkken/alrum, som kan bruges åbent eller lukkes af efter behov, hvilket gør det ideelt til både hverdagsbrug og gæstebesøg.
Den rummelige stue har rigelig plads til en hyggelig bi­o­gra­fop­le­vel­se eller andre un­der­hold­nings­ak­ti­vi­te­ter. Boligen rummer fire gode værelser af varierende størrelse, som kan tilpasses til familiens behov, hvad enten det er til børneværelser, kontor eller gæsteværelse.
Dertil er der et godt badeværelse og stort bryggers/entré.

Her er inden for de senere år lavet mange forbedringer i huset, herunder installation af flere nye vinduer i 2022 og 2023, luft-luft anlæg, brændeovn, samt nye rør i spisestue, køkken og et af værelserne.
Disse opgraderinger bidrager til både komfort og ener­gi­ef­fek­ti­vi­tet.

?Udvendigt venter en nem og overkommelig have, hvor der er masser af plads til boldspil og leg.
?Derudover er der en god garage med et fedt anneks, som indeholder et disponibelt rum og toilet.

Alt i alt er dette et rigtig dejligt hus, som er velbeliggende i Øster Snede. Det er et ideelt hjem for en familie, der søger en kombination af komfort, funktionalitet og en god beliggenhed tæt på alt, hvad hverdagen kræver.

Fakta om Hedensted (47.725 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.594 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.571 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
87203759
Boligareal
144 m²
Vægtet areal
158 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
805 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Ombygget
2001
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.564 kr.
Pris/m²
10.095 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
136 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.994 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.155 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Emil Banke Christiansen

Ejendomsmægler, MDE

emil@edc.dk23 25 85 52EDC Hedensted

EDC Hedensted

Østerbrogade 21, 8722 Hedensted

872@edc.dk75 89 02 22