Fremvisning
Book en fremvisning

Kirkevej 24B8723 Løsning

Villa

4/3 rum
132 m²
C
1.875.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
87204199
Boligareal
132 m²
Kælder
15 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
840 m²
Antal etager
1
Byggeår
1947
Ombygget
2008
Energimærke
C
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.298 kr.
Pris/m²
14.205 kr.
Pris
1.875.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.276 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.239 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.752 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.346 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.444 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
18,9

Renoveret byhus centralt i Løsning med 2 garager!

Denne charmerende villa har i perioden 2008-2010 gennemgået en gennemgribende renovering. Huset emmer af kvalitet og fremstår lyst med loft til kip i stuen og på 1. sal. Her er flere flotte detaljer bl.a. med stuk i køkkenalrummet. Villaen er gennemmuret i stueplan og der er gulvvarme i hele stueplan. Der er gennemgående materialer, fyldningsdøre, gipslofter i hele huset samt dan­ne­brogs­vin­du­er. Der er en helt fantastisk træterrasse/solkrog med stor eldrevet markise samt masser af læ.

Indeholder i stueplan: Entre med indbyggede skabe hvor der er plads til garderobe, vaskemaskine samt tørretumbler. Badeværelse med klinkegulv, bruseniche samt spabad. Dejligt køkken/alrum med lyse køk­ke­n­e­le­men­ter og massiv bordplade i asketræ. Der er klinkegulv og super flot trappe fra 2014 til 1.sal. Stort børneværelse med faste skabe. Lys stue med loft til kip, der er lakeret plankegulv i ask. Fra stuen er der udgang til vestvendt træterrasse.

1.sal indeholder: Repos med kontorplads, børneværelse. Skønt soveværelse med loft til kip, synlige bjælker samt skydelåger, hvor der er god op­be­va­rings­mu­lig­he­der bagved. I soveværelset er der hems, med mulighed for opbevaring.

Der er nedgang til 15 kvm kælder udefra.

Til villaen hører ikke mindre end 2 indbyggede, hvor den seneste er opført i 2014 og isoleret garage samt redskabsrum. Haven er ugeneret og velanlagt så den fremstår meget ved­li­ge­hol­del­ses let.

Løsning er en hyggelig by med rigt foreningsliv, ny børnehave og vuggestue samt skole til 9. klasse. I Løsning er det muligt at foretage de daglige indkøb. Det tager kun 15 min at køre til Vejle samt Horsens. Mo­tor­vejstil­kørs­len ligger 5 min væk. Der går ligeledes busser til Horsens og Vejle. Der er kun få min. gang til Skærven, der er et stort rekreativt område med skov samt stor ny naturlegeplads samt gode stier, hvor man kan løbe eller bare gå en tur.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken