Udsigtsvilla i særklasse – Unik beliggenhed med panoramaudsigt over Vejle Fjord & helt til Lil­le­bælts­bro­en

Udsigtsvilla i særklasse – Unik beliggenhed med panoramaudsigt over Vejle Fjord & helt til Lil­le­bælts­bro­en

Velkommen til Sta­bel­hjør­ne­vej 30 – en sjældent udbudt perle, der kombinerer arkitektur, natur og en udsigt i absolut særklasse. Her bor man med front mod horisonten og med kig hele vejen fra Vejle Fjordbroen mod vest til Den Nye Lillebæltsbro i det fjerne øst. Det er en af de mest spektakulære udsigter, man kan finde langs fjorden.

Ejendommen ligger på en naturskøn, forhøjet grund midt i et fredet område, hvor stilhed, ro og dyreliv præger hverdagen. Her er hver dag en ny naturoplevelse – med fasaner i græsset, rådyr ved skovbrynet og et fugleliv, der lyder som ren meditation. Aftensolen går ned i horisonten og kaster gyldne stråler ind over stuerne og den store grund på 6.754 m² med æbletræer og plads til både leg, afslapning og haveliv.

En privat oase – tæt på alt det nødvendige
På trods af de fredelige omgivelser er man aldrig langt fra byens be­kvem­me­lig­he­der. Bredballe nås på blot 10-15 minutter i bil, mens Vejle Centrum er cirka 15-20 minutter væk. Den korte afstand til motorvejen gør pendling nemt, og man er hurtigt forbundet til både Horsens, Kolding og resten af Trekantområdet.

Arkitekttegnet bolig med masser af potentiale
Villaen er opført i slutningen af 1970’erne og tegnet af en visionær arkitekt, der har udnyttet grundens beliggenhed optimalt. Boligen er opført i solid mur­kon­struk­tion og fordeler sig over tre forskudte plan – en planløsning, der skaber spændende ni­veau­for­skel­le og giver boligen kant og karakter.

Indretningen byder bl.a. på:
· Flere opholdsrum med store vinduespartier og fantastisk udsigt
· Master bedroom med eget badeværelse og terrasse
· Tre ekstra værelser og mulighed for kontor eller aktivitetsrum
· To badeværelser, begge med gulvvarme
· Køkken-alrum, to stuer og en lys udestue i direkte kontakt med naturen
· Stor kælderetage med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der

Dertil kommer en dobbelt carport, et stort værk­steds­an­neks samt rigelig plads til opbevaring og hobby.

Lav beskatning – høj livskvalitet

En særlig fordel ved ejendommen er de meget lave ejerudgifter, takket være den lave ejendomsskat i området. Det giver både økonomisk frihed og et ekstra plus til hel­heds­ind­tryk­ket af en bolig, hvor intet er overladt til til­fæl­dig­he­der­ne.

Ønsker du at vågne op til et levende fjordpanorama og opleve årstidernes skiften fra første parket, så er Sta­bel­hjør­ne­vej 30 en sjælden mulighed, du ikke må overse. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – denne ejendom skal opleves.