Villa fra EDC

Torsmark 10

8700 Horsens

3.695.000 kr.

5/4 rum, 182 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 10:00 - 15:00

Gennemført og fuldmuret villa opført i kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og renoveret i 2019

Ejendommen er beliggende for enden af et lukket vænge i det attraktive og børnevenlige Torsted. Fra ejendommen er der gåafstand til skolen, flere dag­in­sti­tu­tio­ner, idrætsanlæg, sportshaller og indkøbstorv med Rema, pizzeria, fitnesscenter m.v.

Når man nærmer sig ejendommen fornemmer man straks, at der venter en speciel oplevelse. Ejendommen præsenterer sig med en flot lys facadesten med muret gesims og sorte glaserede tagsten, der ikke kun er stilfulde, men også yderst holdbare. Mod syd strømmer lyset ind via de høje vinduer, som er ført helt til kip.

Villaen er fuldmuret og de indvendige vægge er vandskurede, hvilket skaber et rustikt og tidløst look. Ejendommen er moderniseret i 2019 og tilført en række eksklusive opgraderinger bl.a. et lækkert Designa Køkken, nyt bryggers med skydeskabe, nye gulve med 60x60 fliser, flotte trægulve i egetræ i stuen og på værelserne. Overalt mødes man af elegance og komfort samt gulvvarme i alle rum.

Man bydes velkommen i en flot og præsentabel entre med videre fordeling til husets hjerte – det store køkken-alrum med loft til kip og store panorama vinduer ligeledes til kip. Alrummet ligger i åben forbindelse med en hyggelig stue, hvor familien kan samles, når det er tid til afslapning. For­æl­dre­af­de­lin­gen byder på et dejligt soveværelse med skydeskabe og udgang til en østvendt morgenterrasse. Hertil et lækkert badeværelse med badekar og en rund muret bruseniche, ovenlysvinduer og skibs­plan­ke­gul­ve. I husets modsatte ende findes bør­ne­af­de­lin­gen med 3 gode værelser med tilhørende badeværelse ligeledes med en rund muret bruseniche.
Til ejendommen hører en carport med skur og en ekstra fliseplads bag carporten til parkering af trailer eller tørreplads til vasketøj. Haven er orienteret mod syd og vest og er enkelt anlagt med græsplæne og store flisearealer hele vejen rundt om huset. Bagest i haven er anlagt en hyggelig bålplads og den store indkørsel er flisebelagt med plads til flere biler.

EN EJENDOM, SOM SKAL OPLEVES, HVOR KVALITET, KOMFORT OG DESIGN GÅR OP I EN HØJERE ENHED.

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87107023
Boligareal
182 m²
Vægtet areal
187 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.213 m²
Antal etager
1
Byggeår
2001
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.742 kr.
Pris/m²
19.759 kr.
Pris
3.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
37 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.623 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.429 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at sikre dig en tryg bolighandel!

Jeg arbejder målrettet og engageret med høj fokus på at skabe resultater for alle mine kunder. Derfor gør jeg mig ekstra umage hver eneste dag for at sikre dig den bedste rådgivning.

Lars Dencker

Ejendomsmægler, MDE & Valuar

ld@edc.dk20 20 91 98EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00