Villa fra EDC

Mindegade 19

8700 Horsens

1.295.000 kr.

4/3 rum, 116 m²
Åbent hus med tilmelding 26. nov. 10:00 - 17:00

Velindrettet familievilla i 1-plan på en god beliggenhed tæt på Horsens Centrum!

Denne villa er beliggende meget central til alle dagligdagens fornødenheder. Et stenkast fra ejendommen finder man den nyåbnede park, Bakkelunden, som byder på masser af mulighed for leg for hele familien, ligesom der er kort afstand til Bygholm park, hvor den flotte natur indbyder til motion og rolige vandreture. Derudover ligger boligen i kort gåafstand til skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og gode ind­købs­mu­lig­he­der, ligesom byens gågade med et rigt udvalg af butikker, restauranter og caféer nås på få minutter. Desuden ligger huset i kort afstand til banegården ligesom motorvej E45 nås på under 10 min.

Boligen er løbende blevet passet og vedligeholdt af nuværende ejer, hvor det blandt andet kan nævnes at der i 2012 er blevet skiftet køkken ligesom de fleste døre og vinduer i huset er blevet udskiftet i 2021, som er med til at energioptimere boligen.

Huset har en god og rummelig planløsning, og indeholder et bryggers, stort og pænt HTH køkken med spiseplads, lyst badeværelse med bruseniche, to gode børneværelser, stort soveværelse med god skabsplads, gæsteentré samt en spisestue og en tv-stue. Til boligen er en garage samt en rigtig hyggelig have, med flere hyggelige solterrasser, og som ellers primært er anlagt i græs, så den kræver et minimum af ved­li­ge­hol­del­se.

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87106785
Boligareal
116 m²
Vægtet areal
118 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
691 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Ombygget
1967
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.699 kr.
Pris/m²
10.975 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
534 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.317 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.822 kr.
Læs mere om boliglån

En bolighandel skal være en god oplevelse

Jeg ved, at en bolighandel er en stor ting for både køber og sælger, og derfor gør jeg mig umage for, at enhver bolighandel skal være en god oplevelse hos EDC.

Daniel Vadum

Ejendomsmægler, MDE, Daglig leder

daniel@edc.dk28 69 09 5576 25 56 88EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Nørregade 51, 8700 Horsens

870@edc.dk75 62 23 00