Villa fra EDC

Søndermarken 7

8670 Låsby

1.898.000 kr.

5/4 rum, 150 m²
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 11:00 - 17:00

Velholdt villa med mulighed for at sætte eget præg

Denne velholdte villa er centralt placeret i Låsby på en rolig villavej.

Ejendommen byder bl.a. på:
· Rummelig vinkelstue med et godt lysindfald
· Regulært køkken
· 4 velindrettede værelser med indbyggede skabe
· Badeværelse
· Toilet i retrostil
· Praktisk bryggers med egen indgang
· Carport med indbygget skur
Ejendommen har oplagte muligheder for at åbne køkkenet op mod stuen og skabe et åbent køkken/alrum, så man får et naturligt samlingspunkt for familien. Den hyggelige stue byder på en stemningsfuld og lys atmosfære takket være naturligt lys fra de store vinduespartier, og i 2017 blev der lagt nyt trægulv.

Den sydvendte have og terrasse giver mange solskinstimer. Haven er nem at vedligeholde og byder på masser af plads til uden­dør­sak­ti­vi­te­ter som tram­pol­in­spring og boldspil. Den store terrasse er ideel til grillaftener og afslapning i solen. Her kan I også skabe jeres egen oase med blomsterbede, urtehave eller en hyggelig loungestemning.

Låsby er en hyggelig og familievenlig by med gode ind­købs­mu­lig­he­der, fri­tidsak­ti­vi­te­ter, skoler, sportshal, svømmebad og den fantastiske Låsby Søpark midt i byen. En af Låsbys største fordele er den optimale placering i forhold til Aarhus og Silkeborg. Med under 30 minutters kørsel til Aarhus og blot 20 minutter til Silkeborg har I nem adgang til både storbyens pulserende liv og naturens skønhed.

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.916 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
84606322
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
154 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
788 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.943 kr.
Pris/m²
12.325 kr.
Pris
1.898.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
123 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.682 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.470 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Steffan Sander Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

stni@edc.dk31 79 86 81EDC AROS

EDC AROS

Søndergade 15a, 8464 Galten

846@edc.dk86 94 66 55