Villa fra EDC

Låsbyvej 73

8660 Skanderborg

2.999.000 kr.

5/4 rum, 168 m²
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 12:15 - 17:00

Drømmer I om at bo naturskønt nær Skanderborg?

Beliggende naturskønt, på en flot og ugenert grund finder du denne spændende villa. Boligen rummer 168 kvadratmeter fordelt på to plan og har yderligere et større udhus på 157 kvadratmeter og et andet på 76 kvadratmeter - der er derfor god plads til hele familien og til forskellige aktiviteter og projekter.

Indenfor byder villaen på et skønt køkkenalrum med plads til spi­se­bord­s­ar­ran­ge­ment, tre rummelige stuer med god plads til gæster, en fin entré, toilet og trappen op til 1. sal. På 1. sal finder I et repos, et badeværelse og to gode værelser, hvoraf det ene har et mindre walk-in-closet. Der er god mulighed for at lave de to stuer til to gode værelser, hvis der er behov for det.

Boligens udhuse åbner op for mange muligheder – værksted, kontor, kreativt rum eller noget helt andet. Der er også et fint multirum/gildesal på 1. sal i et af udhusene, hvor der er god plads til festlige begivenheder eller te­e­na­ge­af­de­ling.

Ejendommen rummer nogle fantastiske udearealer med et skønt kig udover de grønne områder og flere dejlige og hyggelige kroge, der indbyder til afslapning og hygge.

Ejendommen er beliggende tæt på Skanderborg, hvor alle hverdagens nødvendigheder kan findes. Her er flere skoler, gode ind­købs­mu­lig­he­der og offentlige trans­port­mu­lig­he­der. Derudover ligger Veng skole blot 2,5 km fra ejendommen, og Skanderborg St. ca. 4 kilometer fra ejendommen. Alt i alt får I her en spændende ejendom med mange muligheder og hyggelige, landlige omgivelser.

Lyder denne skønt beliggende bolig som noget for jer? Kontakt os allerede nu på 86 52 35 00 for at høre mere.
______________________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.916 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
83609993
Boligareal
168 m²
Kælder
6 m²
Vægtet areal
223 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
2.913 m²
Antal etager
1
Byggeår
1910
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.641 kr.
Pris/m²
13.448 kr.
Pris
2.999.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
163 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.840 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.354 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Per Sloth Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar

pers@edc.dk40 35 01 00EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00