Villa fra EDC

Thorningvej 6A

8620 Kjellerup

1.595.000 kr.

5/5 rum, 130 m²
Åbent hus med tilmelding 26. nov. 10:00 - 16:00

Centralt Beliggende villa med god kælder og garage - Thorningvej 6A, Kjellerup

Nu har du muligheden for at blive ejer af denne charmerende villa på Thorningvej 6A i Kjellerup. Med en central beliggenhed og masser af plads er denne bolig perfekt for familien, der ønsker både komfort og bekvemmelighed tæt på byens muligheder.
Boligen: Denne skønne villa byder på 130 m² velindrettet bolig, der kombinerer klassisk charme med moderne funktionalitet. Boligen er ideel for både par og familier, der ønsker god plads og en praktisk indretning.
Indretning:
· Stue: De rummelige stuer en suite er lyse og indbydende med plads til både afslapning og samvær. Store vinduer mod syd sikrer et godt lysindfald og en behagelig atmosfære.
· Køkken: Køkkenet er funktionelt indrettet med god skabs- og bordplads og i åben forbindelse med spisestuen, så det fungerer som et køkken alrum.
· Værelser: Boligen rummer flere gode værelser på 1. salen, der kan indrettes som soveværelser, kontorer eller børneværelser. Hvert værelse er lyst og venligt, perfekt til familiens behov.
· Badeværelse: Det velholdte badeværelse på 1. salen er funktionelt og derudover findes der et badeværelse fra 2004 i kælderen som er med kva­li­tets­ar­ma­tu­rer og tilbyder både komfort og funktionalitet.
· Kælder: Den gode kælder byder på ekstra plads til opbevaring, hob­by­ak­ti­vi­te­ter eller som et hobbyværksted. Kælderen har flere disponible rum, der kan tilpasses efter behov.
Udendørs: Til boligen hører en praktisk garage, der giver god plads til bilen og ekstra opbevaring. Haven omkring huset er nem at vedligeholde og giver mulighed for udendørs aktiviteter og afslapning.
Beliggenhed: Thorningvej 6A er centralt beliggende i Kjellerup, hvilket giver nem adgang til alle byens faciliteter. Der er kort afstand til skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, ind­købs­mu­lig­he­der og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Offentlig transport er let tilgængelig, og der er gode vej­for­bin­del­ser til de om­kring­lig­gen­de byer samt kun ca. 10 min. kørsel til motorvejen ved Silkeborg Nord.

Denne charmerende villa på Thorningvej 6A i Kjellerup er den perfekte ramme for et dejligt familieliv med god plads og central beliggenhed. Kontakt os i dag for at arrangere en fremvisning og oplev selv, hvor meget denne skønne bolig har at byde på!

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86105279
Boligareal
130 m²
Kælder
60 m²
Vægtet areal
159 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
899 m²
Antal etager
1
Byggeår
1954
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.558 kr.
Pris/m²
10.031 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
79 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.037 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.196 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at din bolig handel med os er så personlig som muligt.

Nikolaj Søgaard Jensen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

nije@edc.dk28 14 21 71EDC Kjellerup

EDC Kjellerup

Torvet 1, 8620 Kjellerup

861@edc.dk86 88 28 22