Villa fra EDC

Sinding Hedevej 29, Kragelund

8600 Silkeborg

2.795.000 kr.

5/4 rum, 182 m²
Nyhed
72 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 14:00 - 15:00

Villa beliggende i rolige omgivelser

Du har nu muligheden for at komme til at bo med et skønt kig over mark og området, og lade roen falde over dig.

Boligen er løbende renoveret og fremstår ind­flyt­nings­klar med en rigtig god indretning i 2 plan. Boligen har varmepumpe og nyrenoveret kloak.

Du får et stort køkken med hyggelig spiseplads. Stuen rummer god plads til både op­holds­af­de­ling og spiseafdeling, hvor du kan nyde udsigten over området. Du har ligeledes adgang til en stor træterrasse fra 2024, hvor mange tider kan nydes. Boligen rummer på dette plan badeværelse samt mulighed for 3 værelser. Husets indgang er det store bryggers med masser af plads til opbevaring samt at få overtøjet på eller byde gæsterne velkomne indenfor.

I underetagen får du 2 gode værelser, badeværelse samt et disponibelt rum. Denne etage er fantastisk til dig der mangler et hjemmekontor, gæsteværelse, multirum eller teenageren, som kan få en hel etage for sig selv.

Haven har hyggelige kroge rundt om huset med gode ter­ras­se­for­hold og plads til boldspil og leg. Havens træer og buske indbyder til et hyggeligt miljø. I indkørslen er der god plads til parkering af bilerne i carporten, samt et godt rum til opbevaring/værksted.

I Kragelund er der etableret et fantastisk lokalsamfund! Boligen ligger godt og roligt i byen, og du har inden for kort afstand byens lokale købmand, skole, børnehave og vuggestue. Ligesom det er muligt at give sig i kast med en af de mange aktiviteter, der er i idræts­for­e­nin­gen, tage en svømmetur i friluftsbadet eller smage en øl i det lokale bryghus.

Fakta om Silkeborg (101.574 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.325 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86307115
Boligareal
182 m²
Kælder
74 m²
Vægtet areal
206 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.102 m²
Antal etager
2
Byggeår
1971
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.314 kr.
Pris/m²
13.568 kr.
Pris
2.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.504 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.376 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Camilla Overgaard

Partner, Ejendomsmægler, MDE

cov@edc.dk24 41 13 99EDC Torben Larsen a/s

EDC Torben Larsen a/s

Fre­de­riks­berg­ga­de 11, 8600 Silkeborg

863@edc.dk86 82 62 00