Velholdt familievilla i Grauballe

EDC har nu fornøjelsen af at byde hjertelig velkommen indenfor på Nissetvej 5. Her finder du en arkitekttegnet villa fra 1948, som løbende er opdateret med sans for de originale detaljer.
Boligen er beliggende i Grauballe, som ligger i det nordlige Silkeborg. Med bopæl i Grauballe har du alle hverdagens fornødenheder tæt på. Få hundrede meter fra ejendommen finder du både den lokale Spar, skole og børnehave. Desuden huser byen sportshal, legepladser og fodboldbaner. Der er altså rig mulighed for, at byens børn kan udfolde deres potentiale i trygge og familievenlige omgivelser.

Efter blot 10 minutters kørsel i bil befinder du dig i Silkeborg centrum, ligesom du nemt når mo­tor­vejs­net­tet, som både fører dig i den østlige- og vestlige retning.
Huset præsenterer sig flot med grønlige vinduesrammer, gulsten med spil og nyt tag fra 2022. Ejendommen byder på 140 velindrettet bo­lig­kva­drat­me­ter samt 85 m² kælder. Med en ombygning i 1984 er indretning gennemtænkt til familien, som ønsker separat bør­ne­af­de­lin­gen. Huset er endvidere gennemgribende renoveret i 2005 og 2014. I den ene del af huset finder du éntre samt en afdeling med mellemgang og eget badeværelse. Her kan man med fordel indrette mellemgangen som kontor, en stor garderobe eller aktivitetsrum, mens der er mulighed for at skabe to børneværelser. Her er en god loftshøjde samt et flot lysindfald fra ovenlysvinduer.
I den anden del af huset finder du yderligere et værelse med god skabsplads samt køkken/alrum i åben forbindelse med stue. Fra stuen er der adgang til husets udestue, som med de store vinduespartier formår at invitere lyset indenfor. Herfra er der også adgang til den private have, hvor der rig mulighed for at tilbringe de lange, skønne sommerdage på terrassen.
Kælderen er indrettet med flere disponible rum, et stort bryggers samt et viktualierum.

Til ejendommen hører desuden en flisebelagt indkørsel, hvor du for enden finder en carport med tilhørende skur, hvorfra der er adgang til haven.

Velkommen til!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk