Villa fra EDC

Mågevej 10

8600 Silkeborg

4.895.000 kr.

5/4 rum, 171 m²
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 10:00 - 17:00

Drømmehjem i Silkeborg – Gen­nem­renove­ret Villa på Mågevej 10

EDC har den store fornøjelse af at præsentere Mågevej 10, en gen­nem­renove­ret og moderne villa, der ikke bare byder på fantastisk komfort og stil, men også en central beliggenhed tæt på Silkeborgs bedste faciliteter.

Denne villa har alt, hvad hjertet begærer. Placeringen er simpelthen perfekt - kun en kort gåtur fra de naturskønne omgivelser ved Trækstien og Nordskoven. Her kan I nyde lange gåture eller cykelture i naturen, lige udenfor døren. For børnefamilier er der ydermere nem adgang til skole og ind­købs­mu­lig­he­der, hvilket gør hverdagen let og bekvem. Skal I pendle, ligger mo­tor­vejs­net­tet blot få minutter væk, så I hurtigt kan komme til og fra arbejde.

Indendørs byder villaen på en særdeles gennemtænkt planløsning. Den store kombinerede entré og bryggers med indbyggede skabe og vaskeplads sikrer en praktisk hverdag. Køkkenalrummet er husets hjerte - fyldt med naturligt lys og direkte udgang til et lukket terrassemiljø, hvor I kan nyde sommerens mange solskinstimer. Her finder I også en separat forældre- og børneafdeling: et for­æl­dresove­væ­rel­se med tilhørende badeværelse og tre rummelige børneværelser med eget badeværelse.

Et af husets mange højdepunkter er multirummet i kælderen. Med egen indgang og godt lysindfald fra speciallavede lyskasser, er dette rum ideelt som hyggeligt samlingssted, fitnessrum, hjemmebiograf eller hvad I ellers drømmer om.

Udendørs er grunden optimalt udnyttet med en flisebelagt forhave med plads til parkering, et privat sydvendt terrassemiljø og en lukket baghave med plæne - perfekt til børnenes leg i trygge omgivelser.

Denne villa er skabt med øje for detaljen, og den gennemførte renovering sikrer en rød tråd gennem hele hjemmet. Mågevej 10 er det oplagte valg for jer, der søger en harmonisk kombination af stil, funktionalitet og en central beliggenhed.
Grib muligheden for at gøre dette fantastiske hus til jeres hjem - kontakt os for en fremvisning allerede i dag!

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86004188
Boligareal
171 m²
Kælder
60 m²
Vægtet areal
195 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
575 m²
Antal etager
2
Byggeår
1983
Ombygget
2023
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.450 kr.
Pris/m²
25.103 kr.
Pris
4.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
109 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
245.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.571 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.963 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Knap

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

sokn@edc.dk21 26 06 7258 58 77 07EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 28, 8600 Silkeborg

860@edc.dk86 82 10 00