Lynggårdsstien 3, Sejs-Svejbæk
Købsaftale underskrevet


Lys og lækker 1-plans villa med fantastisk udsigt
Fantastisk beliggenhed på lukket vej ud til skoven. Her bliver du mødt af et lækkert hus med en skøn have, hvor der er god plads til leg, bålsted, gynger, trampolin og boldspil. Nærheden til skoven SKAL OPLEVES da den er et kæmpe plus i dagligdagen.Fra den sydvendte træterrassen kan man på denne årstid skimte Julsø - og altid nyde udsigten til skoven på den anden side af søen. Der er ligeledes en skov til gå- og løbeture i din baghave.
Boligen har en fin entre og det skønneste køkken-alrum med loft til kip og synlige bjælker. Der er et fantastisk lysindfald og udsigt over hustage og til skovene på den modsatte side af søen. Køkkenet er Ikea/Reform og brændeovnen er centralt placeret og sørger for ekstra hygge og varme på de kolde vinterdage. Der er store glaspartier og en dør, der kan åbnes til en lækker træterrasse, så inde og ude flyder sammen. I åben forbindelse med alrummet ligger stuen, og herfra går du ned til en fordelingsgang, hvor der er 3 store og lyse værelser. Det ene af værelserne har en dobbeltdør ud til haven. Badeværelset ligger i forbindelse med værelserne, og her er der også en vaskesøjle.
Der er gulvvarme i hele boligen, samt installeret varmepumpe og Genvex. Der er ud over det nævnte et udhus i haven og en carport til bilen, hvorfra du via grusvejen har direkte adgang til Linå Vesterskov.
Der er kort afstand til indkøb, togstation, motorvej og ikke mindst søen og skoven som du har adgang til flere steder inden for 5 minutter.
Book din fremvisning i dag.
Fakta om Silkeborg (101.574 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 11
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.702 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.325 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.026 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 26
- Gns. klassekvotient
- 21,1
- Sagsnr.
- 86307050
- Boligareal
- 120 m²
- Vægtet areal
- 123 m²
- Rum/værelser
- 4/3
- Grundareal
- 960 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1973
- Ombygget
- 2021
- Energimærke
- A2015
- Liggetid
- 110 dage
Oplysninger

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.