Villa fra EDC

Ligustervej 13

8600 Silkeborg

2.995.000 kr.

6/4 rum, 185 m²
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 10:00 - 17:00

Rummelig villa med hyggelig have og multirum

Velkommen til Ligustervej 13 i det hyggelige Funder - en skøn og rummelig familievilla på hele 185 m² på en rolig beliggenhed. Her får I alt, hvad en moderne familie har brug for. Boligen byder på fire gode værelser samt en stor, lys vinkelstue i forbindelse med køkkenet. Derudover rummer huset et praktisk bryggers, et badeværelse og et gæstetoilet, så I har alt, hvad I behøver i hverdagen.
Et ekstra plus er husets alsidige multirum, hvor kun fantasien sætter grænser - brug det som hjemmekontor, krearum eller en ekstra stue til hygge og afslapning.

Huset er oprindeligt opført i 1970, og har en velintegreret tilbygning fra 1980.

Grunden på 837 m² byder på en dejlig, opvokset have med flere hyggelige kroge, hvor I kan nyde både sol og skygge. Der er rig plads til både leg og afslapning, og i det charmerende havehus, som nuværende ejer bruger som atelier, kan I skabe jeres eget fristed - måske som orangeri eller kreativt værksted.

Med til bolig hører også en god carport og to redskabsskure.

Lyder denne skønne villa som noget for jer, så står vi klar til en fremvisning. Ring da på 86 82 10 00

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86004542
Boligareal
185 m²
Vægtet areal
189 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
837 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Ombygget
1980
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.977 kr.
Pris/m²
15.847 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
52 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.777 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.357 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Anne-Sofie Ravn Bering

Ejendomsmægler, MDE

arb@edc.dk51 42 64 7758 58 70 28EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 28, 8600 Silkeborg

860@edc.dk86 82 10 00