Villa fra EDC

Kirsebærvej 19, Gødvad

8600 Silkeborg

2.975.000 kr.

5/4 rum, 161 m²
Nyhed
36 visninger de seneste 24 timer

Ind­flyt­nings­klar villa i trygge omgivelser

Du har nu muligheden for at blive ejer af denne ind­flyt­nings­kla­re villa. Beliggende på en lukket villavej, tilbyder dette hjem et trygt miljø, hvor børnene frit kan cykle og lege på vejen. Villaen er placeret i Gødvad, tæt på gode stisystemer, så du kan sende dit barn sikkert afsted. Desuden er der nem adgang til indkøb, skole og dag­in­sti­tu­tio­ner.

Huset udstråler hygge og charme og er løbende renoveret, så boligen er tilpasset nutidens indretning.

Boligens hjerterum er det rummelige køkken, der er i åben forbindelse med stuen. Her strømmer lyset ind fra de mange vinduer, hvilket skaber en indbydende atmosfære. Der er plads til, at hele familien kan samles. Du får 4 rummelige værelser, 2 moderne badeværelser, et praktisk bryggers og en entré.

Udearealerne er velholdte og tilbyder hyggelige kroge samt terrasser, hvor du kan nyde både sol og skygge. Bålpladsen indbyder til hyggelige stunder med venner og familie. Den store terrasse, der kan rumme eftermiddags- og aftensol, er delvis overdækket, hvilket giver mulighed for at forlænge de skønne sommeraftener. Hvis du har grønne fingre, kan du gå tørskoet ud til drivhuset for at plukke friske grøntsager.

Indkørslen har masser af plads til parkering, og der er også en carport. Du får desuden et praktisk skur til værksted og opbevaring.

Dette er en bolig, der kombinerer komfort og funktionalitet på bedste vis.

Fakta om Silkeborg (101.574 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.325 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86307195
Boligareal
161 m²
Vægtet areal
166 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
989 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Ombygget
2019
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.525 kr.
Pris/m²
17.922 kr.
Pris
2.975.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.595 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.249 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Camilla Overgaard

Partner, Ejendomsmægler, MDE

cov@edc.dk24 41 13 99EDC Torben Larsen a/s

EDC Torben Larsen a/s

Fre­de­riks­berg­ga­de 11, 8600 Silkeborg

863@edc.dk86 82 62 00