Åbent hus (kræver tilmelding)
13. september kl 10.00 - 15.00
16. september kl 10.00 - 16.00
20. september kl 10.00 - 15.00

Ramten Hedevej 13, Ramten8586 Ørum Djurs

Villa

4/3 rum
124 m²
C
885.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
85204345
Boligareal
124 m²
Vægtet areal
159 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.685 m²
Antal etager
2
Byggeår
1945
Energimærke
C
Liggetid
9 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.228 kr.
Pris/m²
5.566 kr.
Pris
885.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.897 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.906 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
16,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.417 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.345 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.208 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,4

Ramten Hedevej 13, Ramten, 8586 Ørum Djurs

Velholdt og prisbillig villa med gode udhusbygninger.

Her får du en velholdt og løbende moderniseret villa, hvor der er tænkt på både komfort, funktionalitet og de praktiske muligheder. Ejendommen ligger roligt med en lille udsigt over Ramten Sø og tæt på den om­kring­lig­gen­de natur – samtidig med at hverdagens be­kvem­me­lig­he­der er inden for rækkevidde.

Villaen fremstår i dag ind­flyt­nings­klar og byder blandt andet på gulvvarme i hele underetagen, omfuget facade, udskiftede vinduer, et stort badeværelse samt et pænt og funktionelt køkken. Her får du med andre ord en bolig, hvor de større ved­li­ge­hol­del­ses­op­ga­ver allerede er håndteret.

Boligen byder indenfor på en rummelig entré og et meget stort badeværelse med vaskesøjle. Køkkenet er indrettet i åben forbindelse med spisepladsen og har god skabsplads. Hertil kommer en stor vinkelstue med fin plads til både so­faar­ran­ge­ment og spisestue samt direkte udgang til den sydvendte, overdækkede terrasse, hvor udelivet kan nydes.
På 1. salen er der indrettet tre gode og rummelige værelser, som giver fine muligheder for både børneværelser, kontor, hobbyrum eller gæsteafdeling.

Ejendommen rummer desuden nogle virkelig gode udhusbygninger, fordelt på to bygninger. Den ene er opført i to etager, adskilt af et solidt dæk, og giver et væld af muligheder for den pladskrævende hobby, værkstedet eller måske den selvstændige. Her er blandt andet aluport, god loftshøjde og masser af plads.

Der er kort sagt tale om en ejendom, hvor ud­hus­fa­ci­li­te­ter­ne giver nogle muligheder, man sjældent finder i denne prisklasse. Her kan eksempelvis indrettes et stort værksted, hobbyafdeling, opbevaring eller måske etableres billift eller lignende – det er stort set kun fantasien, der sætter grænsen.

Alt i alt en velholdt og ind­flyt­nings­klar villa med en god bo­li­gin­dret­ning, en skøn sydvendt terrasse og nogle gode ud­hus­fa­ci­li­te­ter – og ikke mindst en bolig, der giver rigtig meget for pengene.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken