Fremvisning
Book en fremvisning

Ågade 12, Fjellerup8585 Glesborg

Villa

3/2 rum
109 m²
C
775.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
85801429
Boligareal
109 m²
Vægtet areal
118 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
894 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.196 kr.
Pris/m²
6.568 kr.
Pris
775.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.224 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.369 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
16,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.417 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.345 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.208 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,4

Ågade 12, Fjellerup, 8585 Glesborg

Velbeliggende etplansvilla eller Flexbolig i hyggelig landsby tæt på som­mer­hu­s­om­rå­de og strand.

Ejendommen er beliggende på en lukket grusvej uden nævneværdig trafik og med stisystem, der giver mulighed for at gå eller cykle direkte til stranden og den skønne natur ved kysten.

Der er installeret helt nyt luft til vand-var­me­pum­pe­an­læg fra 2025, som bidrager til en moderne og energivenlig opvarmning.

Villaen fremstår som en gedigen rødstensvilla med en dejlig have anlagt med hyggelige kroge, små miljøer og gode muligheder for både afslapning og udeliv.

Boligen er indrettet med entré og fordelingsgang, soveværelse med skabe samt et stort værelse, der nemt kan opdeles, så der igen etableres 3 værelser i huset. Pænt køkken med mindre spiseplads samt stor og lys vinkelstue med udgang til ældre havestue (ikke godkendt). Badeværelse med bruseniche og gulvvarme samt praktisk bryggers med udgang til haven.

Til ejendommen hører desuden en god muret garage med tilhørende værksted.

Alt i alt en velholdt og solid villa med mange muligheder – perfekt som helårsbolig eller Flexbolig for køber, der ønsker fredelige omgivelser.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken