Åbent hus (kræver tilmelding)
14. juni kl 10.30 - 11.00
15. juni kl 11.00 - 17.00
16. juni kl 10.00 - 17.00

Dannevang 10C8520 Lystrup

Villa

5/4 rum
171 m²
C
4.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
85305367
Boligareal
171 m²
Vægtet areal
186 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
620 m²
Antal etager
1
Byggeår
1910
Ombygget
2008
Energimærke
C
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.502 kr.
Pris/m²
24.167 kr.
Pris
4.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
24.052 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
19.505 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.969 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.323 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.186 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,2

Velindrettet villa med stor garage

Ejendommen
Villaen på Dannevang 10C i Lystrup fremstår i fin stand og byder på en planløsning med flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Haven giver plads til både leg på græsplænen og afslapning på terrassen i sommerhalvåret. Til ejendommen hører en stor garage med plads til, at bilerne kan holde tørt, samt opbevaring af haveredskaber, hobbygrej og øvrigt udstyr.
Indretning
Villaen er opdelt i to afdelinger med adgang fra entréen. Her findes et praktisk bryggers med plads til overtøj, sko og opbevaring.
I den ene ende af boligen ligger et alrum med forbindelse til afdelingen ved den store garage. Her findes desuden to lyse værelser samt et badeværelse.
I den modsatte ende af villaen ligger endnu et badeværelse samt et walk-in closet. Boligens naturlige samlingspunkt er den lyse og rummelige stue med plads til både opholds- og spiseområde. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen og har god plads til madlavning og hverdagsliv. Fra opholdsrummene er der udgang til terrassen, som ligger i naturlig forlængelse af boligen.
På 1. sal findes to store værelser samt et alrum, der kan indrettes efter behov, eksempelvis som kontor.
Området
Dannevang ligger i Lystrup med kort afstand til dag­lig­va­re­ind­køb, skole og øvrige faciliteter i nærområdet. Området byder på grønne arealer og stisystemer med mulighed for gå- og cykelture. Letbanen og bus­for­bin­del­ser giver nem adgang til Aarhus og gør området attraktivt for pendlere.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken