Højtbeliggende villa med udsigt og høj kælder

Velkommen til Vibevænget 7 i Herskind – en præsentabel og velholdt ejendom med dejlig udsigt og attraktiv beliggenhed.

Denne rummelige ejendom strækker sig over 170 bo­lig­kva­drat­me­ter fordelt på både stueplan og kælder. Stueplanen byder på en stor opholdsstue, et stort og funktionelt køkken/alrum, tre værelser samt et badeværelse. Kælderen rummer et multirum/gildesal, et ekstra badeværelse, et bryggers og et disponibelt rum, der giver masser af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Opholdsstuen er særligt indbydende med store sydvendte vinduespartier, der lader masser af naturligt lys strømme ind. Stuen er forbundet med køkken/alrummet via en praktisk skydedør, hvilket gør det nemt at skabe et åbent og sammenhængende opholdsrum. Fra køkkenet er der direkte udgang til en hyggelig, overdækket træterrasse – et ideelt sted at nyde den friske luft, uanset vejret.

Ejendommen byder på:
• Stor lys stue med en skøn udsigt
• Fint køkken/alrum med udgang til den overdækkede terrasse
• 3 værelser og 2 badeværelser
• Parketgulve under gulvtæppet i stuen og værelserne
• 120 m2 høj kælder hvoraf 50 m2 er godkendt til bolig.
• Flotte originale detaljer som egetræskarme og døre
Kælderen er høj og rummelig med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, herunder 50 kvadratmeter, der kan indrettes som bolig. Dette giver mulighed for at skabe ekstra opholdsrum eller hobbyområder. Den overdækkede terrasse og græsplænen vender mod vest og er perfekt til udendørs ophold, aktiviteter og leg.

Beliggenheden er skøn, hvis I ønsker at bo tæt på naturen og samtidig have byens liv indenfor overskuelig rækkevidde. I kan glæde jer til et trygt, roligt kvarter med bus, indkøb, skole og daginstitution inden for kort afstand, så det bliver ingen sag at løse hverdagens puslespil. Afslutningsvis tager det omkring 20 minutter at køre til Aarhus’ centrum.