Villa fra EDC

Thorsgade 37, Thorsager

8410 Rønde

1.398.000 kr.

6/5 rum, 122 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 10:00 - 15:00

Charmerende bolig i populære Thorsager

EDC AROS Rønde har nu fornøjelsen af at udbyde Thorsgade 37 til salg. Denne ejendom er beliggende i det populære Thorsager.
Denne charmerende ejendom blev opført i 1900 og strækker sig over 205 etagemeter, fordelt på stueplan og førstesal. Beliggende på en rummelig grund på 647 kvadratmeter, tilbyder denne ejendom et behageligt hjemmemiljø.
På stueetagen finder du et stort køkken/alrum med direkte adgang til en hyggelig stue, to værelser, et badeværelse, en entré samt et praktisk bryggers. Førstesalen byder på tre gode værelser, et disponibelt rum, et rummeligt repos og et badeværelse. Denne indretning giver masser af plads til både familielivets komfort og kreativ udfoldelse.
Ejendommen har en unik karakter og et væld af muligheder. Med masser af plads til personlig tilpasning, har du friheden til at skabe dit eget drømmehjem. De to badeværelser tilføjer praktisk bekvemmelighed til dagligdagen, og de fem værelser kan bruges fleksibelt som soveværelser, kontor eller hobbyrum.
Udenfor venter en hyggelig have med en stenbelagt terrasse, som er det ideelle sted til at nyde solrige sommerdage og sene aftener med venner og familie.

Ejendommen er beliggende i den hyggelige by, Thorsager. Byen har bevaret det dejlige landsbyliv, hvor skolen og idræts­for­e­nin­gen er sam­lings­punk­tet. Thorsager er tæt beliggende på Nationalpark Mols Bjerge, hvilket indbyder til en god gå-, cykel- eller løbetur. Desuden er der få kilometers kørsel til Kalø Slotsruin og vandet, som kan nydes i rolige og smukke omgivelser. Byen har en nyere Dagli'Brugsen, let­ba­ne­trin­bræt samt cykelsti til Rønde. Afstanden fra Thorsager til Aarhus, Randers og E45 er ca. 30 minutters kørsel i bil.

Så er du på udkig efter en charmerende villa i rolige omgivelser, men stadig i gåafstand til letbane og indkøb? Kontakt EDC AROS Rønde på tlf.: 86 37 19 44 og bestil en fremvisning allerede i dag.

Vi ser frem til at byde jer velkommen!

Fakta om Syddjurs (44.076 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.382 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.084 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.857 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
84105038
Boligareal
122 m²
Kælder
10 m²
Vægtet areal
131 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.167 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.570 kr.
Pris/m²
10.672 kr.
Pris
1.398.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-13,00 %
Liggetid
322 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.973 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.325 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Martin Elboe

Afdelingsleder, Ejendomsmægler MDE

mael@edc.dk40 30 64 67EDC AROS Rønde

EDC AROS Rønde

Hovedgaden 36, 8410 Rønde

841@edc.dk86 37 19 44