Villa fra EDC

Vittenvej 80A, Vitten

8382 Hinnerup

1.199.000 kr.

4/3 rum, 113 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 15:00 - 16:00

Hvor charme og hygge er i centrum!

Velkommen til Vitten! En hyggelig og aktiv landsby hvor man værner om godt naboskab og nytilkomne bliver budt velkomne med åbne arme.

Hvis du drømmer om at rykke ud af byen og blive herre i eget hus, med højt til himlen og luft omkring dig, og samtidig ønsker en bolig der er moderniseret og i rigtig god stand, så er Vittenvej 80A nok det helt rette for dig.

Byggestilen emmer af charme og der er ingen tvivl om at håndværket er i orden. Indenfor bliver du mødt af flere elementer i en stil, der bidrager til boligens fine karakter, bla. gamle smukke plankegulve samt originale døre og gerigter. Sælger har dog også fornyet en hel del, bla. er taget skiftet i 2015 og køkkenet er fra 2019.
Hele vejen igennem boligen er der er et rigtig skønt lysindfald og en dejlig atmosfære. Som flere og flere begynder at efterspørge, er køkkenet er i fin sammenhæng med stuen, uden at det er helt åbent. Den funktionelle baggang/bryggers er ofte en mangel i huse som dette, men her får man altså også et særdeles velfungerende bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter hævet op i god arbejdshøjde.

Udenfor er her er en skøn kombination af terrasse- og haveanlæg – her er masser af plads til både hygge og afslapning, grillaftener og fri leg på plænen. Haven er lukket og på terrassesiden fint omkranset af beplantning.
Alt i alt, er dette fine hus altså virkelig et besøg værd, kom selv med og se."

Fakta om Favrskov (49.377 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.583 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.783 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.999 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
83803045
Boligareal
113 m²
Vægtet areal
116 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
707 m²
Antal etager
1
Byggeår
1894
Ombygget
1999
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.630 kr.
Pris/m²
10.336 kr.
Pris
1.199.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
209 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.753 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.367 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Så drømmene kan gå i opfyldelse

Vores hjem er rammen om tilværelsen og familien, stedet hvor vores børn vokser op og minderne skabes - så det skal føles rigtigt og være trygt. Når drømme og behov opstår, og et nyt hjem er en del af ligningen, er jeg med på dit hold. Jeg gør mig umage, hver dag!

Jeanet Gårdsdal

Indehaver, Ejendomsmægler

jeg@edc.dkEDC Huset Hinnerup

EDC Huset Hinnerup

Storegade 20 A, 8382 Hinnerup

838@edc.dk86 98 77 77