Villa fra EDC

Søndergade 9

8382 Hinnerup

3.495.000 kr.

5/3 rum, 144 m²
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 12:00 - 17:00

Velholdt og meget charmerende ejendom!

Vil du bo centralt i Hinnerup i en skøn mu­rer­mester­vil­la? Så ved du også, at der er langt imellem, at der kommer en sådan til salg. Men nu kan din drøm blive opfyldt her på Søndergade 9. Ejendommen er i særdeles god stand og blev gen­nem­renove­ret i 2005. Boligen fremtræder meget velholdt og helt ind­flyt­nings­klar og indeholder i stueplan pænt køkken og to virkelig skønne stuer med de flotteste trægulve og adskilt af flot fransk dobbeltdør. Den ene stue har udgang til en fantastisk gårdhave. Der er et badeværelse, entré og bryggers, hvor der er va­ske­fa­ci­li­te­ter og trappe til 1. salen. 1. sal indeholder toilet og 3 værelser. Der er en god repos med plads til f.eks. kontor.

Du får rigtig god op­be­va­rings­plads i det gode udhus på hele 44 m2. Udhuset er opdelt i 3 gode rum, hvoraf den ene i dag fungere som viktualierum, det 2. som værksted og det 3. til diverse opbevaring. Bilen er der også tænkt på, idet sælger i 2019 fik etableret et vognly.

Haven er en ren oase, der ligger ud til naturen. Her er man helt privat og her er masser af gode kroge og flotte bede, og skulle der komme en lille byge eller skulle duggen falde, så kan du bare trække ind i den hyggelige havepavillion.

Dette er en helt fantastisk ejendom, som du ikke skal snyde dig selv for at se!

Fakta om Favrskov (49.377 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.583 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.783 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.999 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
83802888
Boligareal
144 m²
Kælder
7 m²
Vægtet areal
153 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
788 m²
Antal etager
3
Byggeår
1912
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.199 kr.
Pris/m²
22.843 kr.
Pris
3.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
64 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.481 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.491 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Så drømmene kan gå i opfyldelse

Vores hjem er rammen om tilværelsen og familien, stedet hvor vores børn vokser op og minderne skabes - så det skal føles rigtigt og være trygt. Når drømme og behov opstår, og et nyt hjem er en del af ligningen, er jeg med på dit hold. Jeg gør mig umage, hver dag!

Jeanet Gårdsdal

Indehaver, Ejendomsmægler

jeg@edc.dkEDC Huset Hinnerup

EDC Huset Hinnerup

Storegade 20 A, 8382 Hinnerup

838@edc.dk86 98 77 77