Villa fra EDC

Rønvangen 42

8382 Hinnerup

2.495.000 kr.

3/2 rum, 120 m²
Åbent hus med tilmelding 27. nov. 14:00 - 17:00

Populære Rønvangen, tæt på skole og børnehave

Velkommen til populære Rønvangen. Denne gang er det nr. 42, som vi har fået til salg.

Her er der tale om en bolig med en meget klassisk indretning, der meget nemt kan laves helt nutidig med det populære køkken-alrum, som mange drømmer om i dag.

Boligen er i dag indrettet med en entré, fordelingsgang, 2 rummelige værelser, hvor der er mulighed for at lave et ekstra værelse. Derudover har boligen et badeværelse med badekar og bruseniche med gulvvarme samt et gæstetoilet, også med gulvvarme. Dernæst kommer vi til køkkenet som fremstår velfungerende og gedigen. Fra køkkenet er der åben forbindelse ind til den rummelige vinkelstue, hvor der er mulighed for det klassiske
tv-hjørne samt spisebord, hvor der er plads til hyggelige stunder med dem man holder af. Til boligen er der et rummeligt bryggers, hvor man har mulighed for at klare sine praktiske gøremål samt opbevare jakker og fodtøj.

Bevæger vi os udenfor, præsenteres vi for en god have med mulighed for at få grønne fingre og der er selvfølgelig også tænkt på de små i familien, da haven også byder op til leg, hvor kun fantasien sætter grænser - her kunne man altså lave bålplads eller opsætte et gyngestativ.

Alt dette er som sagt beliggende i populære Rønvangen. Vi befinder os forenden af en lukket stikvej, hvor der er gode stisystemer i området, og børnene kan derfor trygt sendes i skole og hal. Der er såvel skole, hal og børnehave lige forenden af Rønvangen, så den daglige logistk ville være nem at gå til. Der er heller ikke langt til byens centrum, hvor der gode dag­lig­va­re­bu­tik­ker samt spe­ci­a­le­for­ret­nin­ger og så er der også gode bus -og tog­for­bin­del­ser fra byen.

Fakta om Favrskov (49.377 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.583 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.783 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.999 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
83803131
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
126 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
810 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.876 kr.
Pris/m²
19.802 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
168 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.937 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.081 kr.
Læs mere om boliglån

Så drømmene kan gå i opfyldelse

Vores hjem er rammen om tilværelsen og familien, stedet hvor vores børn vokser op og minderne skabes - så det skal føles rigtigt og være trygt. Når drømme og behov opstår, og et nyt hjem er en del af ligningen, er jeg med på dit hold. Jeg gør mig umage, hver dag!

Jeanet Gårdsdal

Indehaver, Ejendomsmægler

jeg@edc.dkEDC Huset Hinnerup

EDC Huset Hinnerup

Storegade 20 A, 8382 Hinnerup

838@edc.dk86 98 77 77