Villa fra EDC

Randersvej 518

8380 Trige

1.798.000 kr.

5/3 rum, 108 m²
Åbent hus med tilmelding 7. apr. 10:30 - 17:00

Gedigent og centralt beliggende mu­rer­mester­vil­la med garage og værksted

Er I på udkig efter en hyggelig og indbydende rødstensvilla beliggende på en central placering i det populære Trige? Så se med her!

EDC har nu fornøjelsen af at byde jer velkommen til denne hyggelige mu­rer­mester­vil­la, hvor den lyse og rummelige dagligstue i stueplan er husets hjerterum og samlingssted. De mange vinduer giver et skønt lysindfald, og de flotte plankegulve skaber en charmerende stemning. Her er god plads til at hele familien kan samles om spisebordet eller i sofagruppen. I det lyse og funktionelle køkken med masser af skabe og skuffer, kan I boltre jer med madlavningen. Derudover byder stueplan på et lyst værelse, et mulighedsrigt kontor/multirum og et fint badeværelse med badekar og flere skabe. Sidst, men ikke mindst, finder I et praktisk bryggers med plads til garderobe og nedgang til et mindre kælderrum.

1.salen består af et stort soveværelse med skabsvæg og direkte udgang til skøn sydvendt altan med udsigt over grønne arealer, endnu et soveværelse med plads til seng, skab og skrivebord samt et ekstra toilet.

På matriklen finder I en stor og praktisk garage med port og tilhørende værksted med mange gode muligheder for udnyttelse. I forlængelse heraf er yderligere et udhus til opbevaring og en overdækket terrasse. Haven er anlagt med træer, mindre bede og græsareal.

Trige byder på alle hverdagens gøremål med bl.a. ind­købs­mu­lig­hed (Rema 1000), Bak­ke­gårds­sko­len, dag­in­sti­tu­tio­ner, bibliotek, motionscenter, flere fri­tidsak­ti­vi­te­ter både ude og inde. Til flere af faciliteterne er her praktiske stisystemer. Desuden kører bybussen flere gange i timen – så I nemt og hurtigt kan være i Aarhus og Randers. Derudover har I kort afstand til mo­tor­vejs­net­tet.

Lyder dette interessant, så kontakt EDC på tlf. 86107399 og book en fremvisning.

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82103847
Boligareal
108 m²
Kælder
8 m²
Vægtet areal
128 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
653 m²
Antal etager
2
Byggeår
1920
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.763 kr.
Pris/m²
14.047 kr.
Pris
1.798.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
36 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.009 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.080 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Olesen

Indehaver, ejendomsmægler MDE

laol@edc.dk21 51 68 81EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Randersvej 25, 8200 Aarhus N

821@edc.dk86 10 73 99