Villa fra EDC

Voldum-Rud Vej 26, Voldum

8370 Hadsten

1.495.000 kr.

8/5 rum, 149 m²
Nyhed
109 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 12:00 - 17:00

Charmerende bolig med funktionelle udbygninger!

Voldum-Rud Vej 26 i Voldum er en charmerende og hyggelig ejendom med en spændende historie, der går helt tilbage til 1882.
Boligen byder på et rummeligt boligareal på 149 m², fordelt på 5 værelser og hele 3 stuer, som skaber en hjemlig og varm atmosfære. De ældre detaljer er bevaret og bidrager til husets unikke charme.

Til ejendommen er der tilhørende udbygninger, som rummer et væld af muligheder. Uanset om du har brug for plads til hobbyprojekter, håndværk eller ønsker at drive en mindre virksomhed hjemmefra, giver disse ekstra kvadratmeter både fleksibilitet og frihed, hvilket gør ejendommen anvendelig til forskellige behov.

Ejendommens beliggenhed i Voldum by, med købmanden og Voldum kirke i baghaven. Her kan du nyde freden, samtidig med, at du har plads til udendørs aktiviteter og afslapning i haven.

Voldum-Rud Vej 26 er en mulighed for at kombinere et charmerende hjem med funktionelle udbygninger og en beliggenhed, der tilsammen skaber rammerne for et hjem med potentiale.

Kender du ikke til Voldum, kan jeg kort fortælle, at der er tale om en meget aktiv by med
egen købmand, friskole med et rigtig godt ry, idræts­fa­ci­li­te­ter og god borgerforening. Byen
er omkranset at skøn natur. Du kan læse meget mere om byen på dens hjemmeside
www.voldum.dk

Fakta om Favrskov (49.377 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.583 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.783 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.999 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
83703703
Boligareal
149 m²
Vægtet areal
157 m²
Rum/værelser
8/5
Grundareal
9.500 m²
Antal etager
1
Byggeår
1882
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
2.676 kr.
Pris/m²
9.522 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
17 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.395 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.673 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Gode rammer for en ny begyndelse.

Mit navn er Jens-Christian også kaldet JC. En af mine kerneværdier er at sikre en tryg bolighandel, da jeg tror på, at det skaber de bedste rammer for en god start på en ny begyndelse for både køber og sælger. For mig symboliserer hjemmet et samlingspunkt, hvorfor trygge rammer er essentielt.

Jens Christian Christensen

Indehaver, Ejendomsmægler

jc@edc.dkEDC Huset Hadsten

EDC Huset Hadsten

Søndergade 3, 8370 Hadsten

837@edc.dk86 98 36 00