Villa fra EDC

Uranusvej 3

8370 Hadsten

1.995.000 kr.

4/3 rum, 124 m²

Etplanshus - perfekt til familien, tæt på byen.

Drømmer I om et hjem, hvor familielivet kan gå hånd i hånd med nærheden til byens mange tilbud og faciliteter? Så er denne charmerende og funktionelle etplansvilla på Uranusvej den perfekte løsning for jer!
Huset ligger i et fredeligt og børnevenligt kvarter, hvor både skole, børnehave og dag­lig­va­re­bu­tik­ker er i nærheden.

Når I træder ind i boligen, mødes I af en lys og indbydende entré med god plads til overtøjet. Herfra åbner boligen sig op, og I træder direkte ind i husets hjerte: det store og åbne køkken-alrum, som på smukkeste vis forener madlavning, måltider og hyggeligt samvær. Det moderne og velindrettede køkken giver jer rig mulighed for at udfolde Jeres kulinariske evner, og det rummelige alrum har plads til både et stort spisebord og en komfortabel sofagruppe. Perfekt til både intime familiemiddage og festlige lejligheder med venner og familie.

Boligen byder også på et praktisk bryggers med vaskesøjle, og hvor der er masser af ekstra op­be­va­rings­plads, samt ekstra fryseskab.

Badeværelset er indrettet i en stilren og tidløs designstil, der skaber en lys og indbydende atmosfære. Her får I plads og funktionalitet i et smagfuldt og moderne miljø.

Med tre rummelige værelser er der plads til både forældre og børn, og værelserne indbyder til en fleksibel indretning, så de kan tilpasses jeres behov. Uanset om det er til børneværelser, kontor eller et for­æl­dresove­væ­rel­se.

Fra det dejlige køkken-alrum har I direkte udgang til hele to hyggelige terrasser, der inviterer til afslapning og udeliv. Her kan I nyde morgenkaffen under åben himmel, grille med venner og familie eller blot læne jer tilbage og slappe af i solen. Haven er nem at holde, men stadig stor nok til at børnene kan lege frit, og der er rig mulighed for både havespil og havehygge. Som et ekstra plus får I et lille drivhus, hvor I kan dyrke jeres egne grøntsager og krydderurter, så I kan bringe smagen af sommer ind i køkkenet.

Til huset blev der i 2021 bygget en carport, som sikrer, at bilen altid står trygt og beskyttet.

Dette hjem er den perfekte kombination af funktionalitet, charme og beliggenhed, der gør det ideelt for familien, der ønsker at bo i rolige og trygge omgivelser, men samtidig vil bevare den korte afstand til byen.
Vi glæder os til at byde jer velkommen – kontakt os i dag for en fremvisning og oplev selv, hvor fantastisk denne bolig er!

Fakta om Favrskov (49.377 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.583 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.783 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.999 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
89104902
Boligareal
124 m²
Vægtet areal
128 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
870 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Ombygget
2021
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.867 kr.
Pris/m²
15.586 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
52 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.210 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.905 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rene Kløve Møller

Salg og Vurdering

rkm@edc.dk53 61 31 76EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65