Villa fra EDC

Søvejen 24, Blegind

8362 Hørning

3.998.000 kr.

4/3 rum, 132 m²
Åbent hus med tilmelding 26. nov. 10:00 - 17:00

Charmerende bolig med fantastisk udsigt

Et charmerende og hyggeligt bin­dings­værks­hus med en fantastisk udsigt til sø og smuk natur, har du nu muligheden for at eje. Beliggende i landlige og idylliske omgivelser, omkranset af grønne marker og rolig natur, tilbyder denne ejendom en unik mulighed for at nyde livet væk fra byens travlhed.

På en grund på i alt 12.677 kvadratmeter får du rig mulighed for at udfolde dig med hobbyer, udeliv og hygge. Ca. 12.000 kvadratmeter ned til søen med plads til køkkenhave med en hel del bærbuske åbner op for selvforsyning og mulighed for dyrehold. Der er søret, så bådebro med jollesejlads, roning, paddleboard og fiskeri ligger lige til. Uanset om du ønsker at dyrke haven, tage på lange gåture eller bare nyde den fredfyldte atmosfære, så er dette stedet for dig.

Ejendommen rummer 132 kvadratmeter bolig fordelt på et plan. Boligen byder på 3 gode værelser, et badeværelse med badekar samt et skønt køkkenalrum i forbindelse med den rummelige stue. Her er der både plads til at slappe af i sofaen og nyde måltider ved spisebordet. En hyggelig udestue forlænger sommerdagene, mens en fin entré og et rummeligt bryggers tilføjer praktisk funktionalitet til hjemmet. Fra bryggerset er der adgang til et loftrum, der kan bruges til ekstra opbevaring. Ejendommen tilbyder også en rummelig garage på 66 kvadratmeter, ideel til at holde bilen i tørvejr samt til værksted og hobbyer.

Det unikke ved denne ejendom er den betagende udsigt og den charmerende bolig. Samtidig er du kun 5 kilometer fra Hørning Centrum og ca. 10 kilometer fra Skanderborg, hvor alle nødvendige faciliteter såsom ind­købs­mu­lig­he­der, dag­in­sti­tu­tio­ner, skoler, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og restauranter findes. Den nærmeste skole ligger blot 2,9 kilometer væk, og Aarhus kan nås på kun ca. 25 minutters kørsel.

Lyder denne yderst charmerende ejendom som noget for jer? Kontakt os allerede nu på 86 52 35 00 for yderligere information og for at planlægge en fremvisning.
______________________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.916 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
83609748
Boligareal
132 m²
Vægtet areal
149 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
12.677 m²
Antal etager
1
Byggeår
1856
Ombygget
1973
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.705 kr.
Pris/m²
26.832 kr.
Pris
3.998.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-11,00 %
Liggetid
196 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.413 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.775 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Brian Svit

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

svit@edc.dk30 32 14 28EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00