Villa fra EDC

Ryvejen 19, Jeksen

8362 Hørning

3.795.000 kr.

5/4 rum, 218 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 12:15 - 17:00

Idyllisk bolig med skønne omgivelser og god plads

Drømmer du om at blive bosat på landet, med landlig idyl og ro? Så skal du læse med her. Denne charmerende ejendom, beliggende ca. 9 minutters kørsel fra Hørning by, byder på ægte landlig idyl og omgiver dig med smukke naturområder. Med hele 12.000 kvadratmeter grund er der ikke blot god plads, men også en fantastisk natur, der strækker sig så langt øjet rækker.

Her er alt, hvad hjertet begærer af landlige drømme - uanset om det er plads til heste, hobbyer eller et fuldt udstyret værksted. Ejendommen imponerer med sine 218 kvadratmeter boligareal, fordelt på to plan, samt flotte og veludstyrede udhuse.

På stueplan byder boligen på et dejligt køkkenalrum i åben forbindelse med spisestuen, hvor familien kan samles og nyde måltiderne. Fra køkkenet er der direkte adgang til den skønne terrasse og det store udeareal. Herudover rummer stueplan 2 gode værelser, 2 badeværelser og et flot bryggers med praktiske va­ske­fa­ci­li­te­ter. På første sal venter en rummelig stue, hvor der er god plads til afslapning. Der er yderligere to værelser, der nyder godt af den betagende udsigt over de bølgende landskaber.

Udhusene er en sand oase af muligheder, med flere elektriske porte og masser af plads til at forfølge selv de mest krævende hobbyer. De fem hestebokse giver en fornem ramme for enhver hesteejer og omkranser skønne udeområder, der indbyder til fredfyldte rideture.

Denne enestående ejendom er beliggende på en naturskøn grund og tilbyder hurtig adgang til motorvejen, hvorfra både Århus og Horsens kan nås på blot 30 minutter. Samtidig er der kun få kilometer til Skanderborg, Stjær og Stilling, hvor du finder alle nødvendigheder til hverdagen samt skoler, ind­købs­mu­lig­he­der, dag­in­sti­tu­tio­ner og fri­tidsak­ti­vi­te­ter.

Er din drøm at bo midt i naturen med alle faciliteter inden for rækkevidde? Så behøver du ikke drømme længere! Bestil din fremvisning allerede i dag på telefon: 86 52 35 00.
______________________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.916 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
83609163
Boligareal
218 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
12.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1877
Ombygget
1999
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.593 kr.
Pris/m²
17.408 kr.
Pris
3.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
205 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.321 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.915 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Per Sloth Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar

pers@edc.dk40 35 01 00EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00