Villa fra EDC

Overskovvej 49

8362 Hørning

4.599.000 kr.

6/4 rum, 182 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 8. apr. 12:15 - 17:00

Familievenlig villa med rummelige opholdsrum og stor kælder

Velkommen til denne rummelige og velindrettede villa på 182 kvm, beliggende i et attraktivt og familievenligt kvarter i Hørning. Her får du en bolig med masser af plads, en god planløsning og en stor have – perfekt til familien, der ønsker en kombination af komfort og funktionalitet.

Boligens hjerte er det lyse køkken-alrum, der fungerer som det naturlige samlingspunkt for hele familien. Her er der god plads til et spisebord, og lyset strømmer ind fra de store vinduer. Fra alrummet er der adgang til en hyggelig mindre stue, som kan bruges som opholdsrum eller indrettes som et hjemmekontor. Derudover rummer villaen en stor stue med rigelig plads til hele familien samt direkte udgang til den skønne terrasse og have.

Huset er renoveret og byder på et nyere køkken samt to moderniserede badeværelser. Der er fire gode værelser, hvoraf det ene har eget badeværelse, mens to af de tre øvrige har let adgang til husets andet badeværelse.

Udendørs kan du glæde dig over en dejlig stor have med terrasse både foran og bag huset, hvilket giver mulighed for at nyde solen hele dagen.

Som en særlig bonus har boligen en stor kælder med adgang fra entréen. Her finder du et praktisk vaskerum, flere disponible rum samt en rummelig dobbeltgarage med plads til to biler.

Beliggenheden er ideel for børnefamilier med kort afstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og legepladser. Området er kendt for sit trygge nærmiljø og gode fællesskab, samtidig med at du har nem adgang til indkøb, offentlig transport og motorvejen.

Kontakt os for en fremvisning på 86 52 35 00– denne villa skal opleves!
______________________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.760 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.502 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.354 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.991 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
83610359
Boligareal
182 m²
Kælder
74 m²
Vægtet areal
212 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
880 m²
Antal etager
1
Byggeår
1998
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.157 kr.
Pris/m²
21.693 kr.
Pris
4.599.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
15 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
230.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.477 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.257 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anders Legarth Nissen

Ejendomsmægler MDE, Vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

nissen@edc.dk23 71 23 70EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00