Villa fra EDC

Skolegade 8, Besser

8305 Samsø

2.550.000 kr.

6/5 rum, 209 m²

Renoveret og lys bolig med sydvendt have

Renoveret og lys bolig med sydvendt have i den hyggelige og aktive landsby Besser. Besser har ikke mindre end tre gadekær og et fællesareal med legeplads. I hovedgaden ligger byens aktive forsamlingshus samt en skøn café der bl.a. byder på god frokost. Desuden ligger huset i kort afstand til øens golfklub med en velrenommerede 18-hullers golfbane lige ud til kysten.
Boligen er af nuværende ejer, blevet totalrenoveret løbende fra 2004-2009 og byder på et stort og åbent alrum med klinkebelagt gulve, hvoraf stuedelen er med lofter til kip, fritlagte bjælker og store velux vinduer der sørger for et dejligt lyst leve rum. Køkkenet er fint og rummeligt med god skabs- og skuffeplads i landlig stil og med hvide fronter. I stueetagen er der 3 gode værelser; alle med flotte trægulve. Der er ligeledes i stueplan, to store badeværelser i hver ende af huse; det ene med el-gulvvarme. Begge badeværelser er med klinkebelagte gulve og bruseniche.
Der er gulvvarme i hele underetagen. Derudover er der supplerende varme i form af brændeovn som er placeret centralt i stuen.
Fra stuen er der adgang til 1. salen der byder på en fin repos der i dag er indrettet som ekstra stue. Der er to fine og lyse værelser ét i hver gavl med kig til henholdsvis gaden og haven. Den primære varmekilde er centralvarme fra oliefyr suppleret træpilleovn i køkkenet. Der er desuden installeret solvarme, som bidrager til varmt brugsvand.
Den sydvendte og ugenerte have er udlagt med græs samt forskelligt beplantning i form af buske og frugttræer. Bagerst i haven står et skur med god plads til opbevaring af haveredskaber og udstyr. Indbo medfølger i handlen, bortset fra personlige ejendele.
Fra ejendommen er der ca. 7 km til Ballen Færgehavn, hvor der er bilfærge til Kalundborg og ca. 6 km til Sælvig Havn med direkte passagerfærge til Aarhus C. og bilfærge til Hou. På Samsø er der et væld af muligheder for aktiviteter, med b.la., verdens største labyrint, et rigt foreningsliv, afvekslende natur og mange forskellige kulturelle oplevelser i løbet af året.

Fakta om Samsø (3.694 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.636 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.829 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.071 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
23,9

Oplysninger

Sagsnr.
83203870
Boligareal
209 m²
Vægtet areal
209 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
820 m²
Antal etager
1
Byggeår
1830
Ombygget
2008
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.952 kr.
Pris/m²
12.201 kr.
Pris
2.550.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
174 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.285 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.299 kr.
Læs mere om boliglån

Tryghed og god service!

For mig er det vigtigt at kunderne føler sig trygge når der tages store beslutninger ved enten køb og salg

Stina Elkhøj Kristensen

Daglig leder, Partner

stkr@edc.dk58 58 74 54EDC Samsø ApS

EDC Samsø ApS

Langgade 20, 8305 Samsø

832@edc.dk86 59 03 22