Er­hvervs­le­je­mål med seperat lejlighed

Ejendommen ligger på Tranebjergs hovedgade og har tidligere huset en café og kontor for Samsø Bredbånd, så i stueplan er der 133 m2 erhverv og på 1. sal er der fin udlejet lejlighed på 67 m2 beboelse. Ejendommen ligger i gåafstand til skole, bibliotek, sport­s­fa­ci­li­te­ter og gode indkøbs- og café muligheder. De 133 m2 erhverv vil efter ansøgning kunne ændres til beboelse.
Stueetagen byder på et industrikøkken med flisebelagt gulv, bordplade i stål og stort gaskomfur. I forlængelse af køkkenet er der adgang til et fint værelse til venstre, og til højre - adgang til en stor lys stue/spisestue med flotte lyse laminat gulve og lofter beklædt i ly­dab­sor­be­ren­de troldtekt med flere spotlys. I den ene ende af stuen, er der adgang til endnu et værelse, samt to toiletter, og i den anden ende er husets tredje værelse placeret. Alle opholdsrum har store vinduer og dermed et godt lysindfald. Baggangen er stor og med masser af plads til opbevaring og med adgang til et lille toilet samt nedgangstrappe til husets kælder, som består af flere disponible rum. Stueplan er i øjeblikket registreret til erhverv, men vil kunne ændres til bolig efter ansøgning.
Fra ejendommens østlige gavl, er der opgang til 1. sal der består af separat lejlighed med flot og lyst alrum med massive lakerede plankegulve samt fritlagte bjælker. Køkkenet er lyst og indbydende med stort vinduesparti og udgang til stor tagterrasse mod vest. Soveværelset er stort og ligeledes lyst med massive trægulve samt synlige bjælker. Badeværelset er med fine lyse fliser og lyst ba­de­væ­rel­ses­mø­bel. I lille mellemgang til badeværelse er der vaskesøjle. Alt i alt en flot og velholdt lejlighed. Hele ejendommen opvarmes med fjernvarme.
Haven har en overskuelig størrelse og består primært af græsplæne med få buske og ét stort træ. Der er desuden et overdækket areal fra husets hoveddør til skuret. Skuret har en god størrelse og giver god plads til opbevaring. Derudover er der flere tilhørende par­ke­rings­plad­ser foran ejendommen.