Villa fra EDC

Horsensvej 161, Ørting

8300 Odder

1.499.000 kr.

5/3 rum, 131 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 10:00 - 16:00

Velholdt bolig med lave omkostninger og god atmosfære.

Blot 5 km fra Odder ligger Ørting. En lille hyggelig by i rolige omgivelser og med kort afstand til skøn natur - området omkring Ørting indbyder til gode gå og cykelture.
Ørting er et lille hyggeligt lokalsamfund, her er nyåbnet købmand som er et kæmpe aktiv for byen. Via stisystemer kommer man let til Ørting hallen, her kan man mødes og dyrke fitness i fit­nes­scen­te­ret, samt dyrke sine fri­tids­in­ter­es­ser. Offentlig transport til både Horsens og Odder kører flere gange dagligt.
Horsensvej 161 er velholdt og står klar til nye ejere. Boligen byder på rummelig og funktionel indretning som giver mulighed for både hygge og komfort for hele familien.
Boligen har:
· Skønt lyst køkken i åben­for­bin­del­se med spisestue og stue, her er god plads til både sofa og spisebord, så her er god plads til både hygge og afslapning med familien.
· Entre, fordelingsgang og 4 gode værelser, så her er både børneværelser, kontor/gæsteværelse og soveværelse.
· Rummeligt og lyst badeværelse med brus
· Praktisk bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler samt god plads til opbevaring.

Boligen har en dejlig have, som giver rig mulighed for udendørs aktiviteter, leg og afslapning. Der er god plads til både terrasse, grillområde og eventuelle haveredskaber, så du kan skabe dit eget lille fristed. Ejendommen er nem at vedligeholde og har samtidig masser af potentiale for den, der ønsker at skabe sin egen drømmehave.

Fakta om Odder (23.896 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.503 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.905 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.776 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
83004177
Boligareal
131 m²
Vægtet areal
135 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.037 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Ombygget
1999
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.552 kr.
Pris/m²
11.104 kr.
Pris
1.499.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.465 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.764 kr.
Læs mere om boliglån

Det vigtigste for mig er tryghed i salget

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør jeg mit bedste for at skabe tryghed i salget.

Michael Colding

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

mco@edc.dk40 13 82 06EDC Ejendoms Centret ApS

EDC Ejendoms Centret ApS

Banegårdsgade 3, 8300 Odder

830@edc.dk86 54 22 77