Storvilla med panoramakig over området.

**Drømmen om den perfekte bolig i Stavtrup - bygget i ved­li­ge­hol­del­ses­frie cement materialer**

Velkommen til denne spektakulære herskabsvilla, som er en sand "fuldtræffer" med sin attraktive beliggenhed i Fre­dens­borg­par­ken i Stavtrup. Her får du ikke blot en bolig, men et hjem, der emmer af stil og elegance med flotte detaljer og en gennemført flot indretning.

Villaen prydes af lækre kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og store vinduespartier, der skaber en lys og dragende atmosfære i alle rum. Den perfekte planløsning tilgodeser en uovertruffen udsigt over Aarhus-området, hvilket gør hver dag til en fornøjelse. Med i alt 4 store værelser, der spænder fra 13 til 18 m², er der rigeligt med plads til hele familien. Villaen rummer desuden 2 flotte badeværelser, hvor det ene har separat toilet, samt et stort walk-in closet og dertil praktiske rum som viktualierum og vaskerum. God op­be­va­rings­plads og optimal indretning.

Fantastisk hall med et åbent trappeløb og kig til øverste plan, giver et indbydende første­hånd­s­ind­tryk. Velkommen ovenpå til husets hjerte – et fantastisk leverum, hvor stue og køkken/alrum smelter sammen i en lys og indbydende atmosfære. Her kan du nyde udsigten til alle sider, mens de store vinduer lukker naturen ind, og giver en følelse af rummelighed. Fra dette centrale område har du direkte adgang til to dejlige solterrasser/altaner med storslået udsigt, hvor du kan tilbringe mange timer med familie og venner.

Det store overdækkede terrasseparti ud for underetagen, er det ideelle sted til udendørs samvær og afslapning - helt ugeneret. Den integrerede garage med 2 porte i underetagen tilføjer ekstra bekvemmelighed til hverdagen.

Til villaen hører smuk, parklignende have, der er anlagt med plæne og velvalgt beplantning, som omkranser boligen og skaber en oase af ro og skønhed. Her kan du nyde de lange sommeraftener eller blot slappe af i den naturskønne ramme.

Fre­dens­borg­par­ken er et meget attraktivt og yderligst roligt kvarter, hvor søde naboer skaber en dejlig atmosfære. Ideelt for børnefamilier. Her er der kort afstand til skole og idræts­fa­ci­li­te­ter, hvilket gør det nemt at få hverdagen til at hænge sammen. Ind­købs­mu­lig­he­der og bus-forbindelser er lige om hjørnet. Brabrand Sø er tæt på og indbyder til gåture i naturskønne omgivelser hele året rundt.

Denne herskabsvilla er mere end blot en bolig; det er et hjem, hvor stil, komfort og kvalitet går hånd i hånd. Gå ikke glip af muligheden for at opleve denne unikke ejendom – book en fremvisning i dag!