Funktionel villa med god planløsning og central beliggenhed

På Tromsøgade 10 finder du en funktionel og velindrettet villa med en gennemtænkt planløsning, der skaber gode rammer for hverdagen. Boligen er placeret centralt i Aarhus N med kort afstand til skoler, indkøb og grønne områder, hvilket gør den særligt velegnet til familielivet.

Fra den lyse entre er der adgang til alle boligens rum. Til venstre for entreen er er der adgang til boligens køkken, som er udført i hvide elementer og trædetaljer. Køkkenet er veludstyret med god skabs- og bordplads. Herfra er der videre adgang til et praktisk bryggers, der i dag anvendes som kontor, men som nemt kan tilpasses efter behov. Fra bryggerset er der direkte udgang til en skøn syd-vestvendt terrasse, hvor du kan nyde morgenkaffen omgivet af blomsterbede og hyggelige kroge.

Entreen og for­de­lings­gan­gen er belagt med smukke brune fliser, der skaber en fin kontrast til boligens øvrige lyse nuancer. Stuen byder på rigelig plads til både spiseområde og sofahjørne. De store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald og her er ligeledes direkte udgang til den sydvestvendte terrasse. Boligen rummer desuden tre velindrettede værelser, der alle er placeret praktisk i forhold toilet samt badeværelset med separat bruseniche. Hvis behovet opstår, er der mulighed for at udvidet toilettet til ekstra badeværelse. I den modsatte ende af huset findes endnu en entré med et ovenlysvindue, der bader rummet i naturligt lys. Her er der også god plads til opbevaring af overtøj og sko. For gør-det-selv-entusiasten er boligens værksted en sand drøm. Med direkte adgang fra den bagerste entré er det nemt at gå til og fra projekter uden at forstyrre resten af huset. Den nordlige terrasse og det tilhørende græsareal giver desuden mulighed for boldspil, haveprojekter eller blot afslapning i det fri.

Tromsøgade 10 er centralt placeret med kort afstand til både Storcenter Nord og Ka­tri­neb­jergsko­len, hvilket gør hverdagen nem og bekvem for både børn og voksne. Området byder på et væld af ind­købs­mu­lig­he­der, caféer og rekreative områder, samtidig med at Aarhus midtby er inden for rækkevidde.

Denne villa er en sjælden perle på markedet og skal opleves! Kontakt os i dag for en fremvisning.