Villa fra EDC

Østerbakken 7

7980 Vils

1.195.000 kr.

4/3 rum, 112 m²
Åbent hus med tilmelding 9. apr. 9:00 - 16:00

Totalrenoveret etplansvilla med god placering i Vils!

Velkommen til Østerbakken 7, hvor vi nu udbyder denne dejlige villa til salg! Østerbakken 7 byder på en bundsolid og velindrettet villa, der indeholder 112 m2. Huset er bygget i gule sten i 1969 og er med sort tegltag. Gennem de senere år har huset gennemgået en totalrenoveret og står nu fuldstændig ind­flyt­nings­klar. Villaen er i tip-top stand – helt klar til at rumme en ny familie. Bl.a. kan vi fremhæve
følgende, som er blevet renoveret:

- Nye 3-lags vinduer og døre
- Ny luft-til-vand varmepumpe
- Nye el­in­stal­la­tio­ner i hele huset og nyt el-skab
- Ny VVS
- Gulvvarme i hele huset
- Ny kloak
- Nyt køkken, bryggers og bad
- Nye hårde hvidevarer
- Nyanlagt træterrasse
- Nyanlagt græsplæne

Udendøre venter jer en dejlig have med nyanlagt græsplæne og en skøn ny, træterrasse. Her får I en dejlig, solrig have, der vender helt rigtig ift. ver­dens­hjør­ne­r­ne. Ikke mindst er det en god og nem have, hvad angår vedligehold, da det meste er anlagt i græs samt hæk i skel, der omkranser grunden og de 952 m2. Haven er ugeneret og I vil med garanti kunne nyde en masse timer her.
Vælger I at bosætte jer på Østerbakken 7, vil I med garanti også lynhurtigt føler jer hjemme! Jeres kommende hjem ligger i populære Vils – en by, der vokser og udvikler sig hele tiden. Der er få meter til indkøb, bager, bypark, Smedebjerge Plantage, skole, børnehus, fri­tidsak­ti­vi­te­ter m.v. Stisystemer mellem vejene gør, at børnene kan færdes trygt til skole og de forskellige faciliteter. I byen vil I også
opleve, at der er et godt naboskab, hvor lokalmiljøet betyder meget. Der er mange lokale ildsjæle i byen og året rundet afholdes der mange aktiviteter og arrangementer i byen for alle aldersgrupper. Der er heller ikke langt til Nykøbing, hvor ung­doms­ud­dan­nel­ser­ne venter, sport­s­fa­ci­li­te­ter, multicenter og masser af kulturelle tilbud. Her er altså fantastiske betingelser for både børn, voksne og seniorer.

Alt i alt: Et rigtig godt og totalrenoveret hus med en dejlig beliggenhed, som er klar til en ny familie!



BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC MORS

Fakta om Morsø (19.520 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.923 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.585 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.438 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
79005406
Boligareal
112 m²
Vægtet areal
121 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
952 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.082 kr.
Pris/m²
9.876 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
39 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.653 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.280 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Frank Kjelde

Boligrådgiver og indehaver

kjelde.790@edc.dk24 44 11 0096 83 00 92EDC Mors

EDC Mors

Havnegade 5, 7900 Nykøbing M

790@edc.dk97 71 11 00