Villa fra EDC

Fasanvej 8

7900 Nykøbing M

1.795.000 kr.

6/4 rum, 160 m²
Åbent hus med tilmelding 27. nov. 9:00 - 16:00

Charmerende villa i sydbyen

Har I længe ledt efter en stor og charmerende villa, hvor ALT er i gåafstand?

Så er Fasanvej 8 et godt bud på jeres nye bolig. Her giver både bolig og beliggenhed perfekte vilkår uanset om du er barn, ung, voksen eller senior. Med få hundrede meter til skov, strand, legeplads, indkøb og bager samt 750 meter til skole og kun 1,2 km til centrum, så bliver det bare ikke nemmere. Det er guld værd for alle i husstanden. Den fine villa er opført i 1960 og rummer et areal på 160 m2, med tilhørende 63 m2 kælder.En utrolig flot og charmerende villa, der overalt præsenterer sig flot. Til huset er en muret garage/værksted på 39 m2 samt et udhus på 4 m2

Indretning: Entre med indgang til stor gang, herfra kan du tilgå to gode og store værelser – hvoraf et er med egen indgang til badeværelse. Fra gangen kan du også tilgå huset store og lyse stue, der med sine store vinduespartier giver et fantastisk lysindfald med udsigt til terrasse og have. Mellemgang med indgang til toilet og videre adgang til husets lyse køkken/alrum der har gode spiseplads og i enden er indrettet med tv-stue. Herfra har du adgang til husets fantastiske træterrasse. Endvidere baggang med trappe til kælder. I Kælderen har du stort opholdsrum der giver adgang til stort disponibelt rum, viktualierum, bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter og et badeværelse.

Det flotte hjem er beliggende på en lige så flot grund. Foran er stor flisebelagt indkørsel med to ind/udgange og spændende bed, der er tilplantet med mange smukke planter og buske. Bag huset venter jer en dejlig velanlagt grund mod syd med mange detaljer. Her er bl.a. den hævede træterrasse, hvor en del er overdækket. Der er en smuk, frodig og varierende beplantning fordelt ud over grunden, så der er altid noget flot og spændende at kigge på. Der er selvfølgelig også græsplæne, som kan inddrages til leg, telt eller hvad man nu kan finde på. Generelt for hele grunden er at der venter jer et fantastisk uderum, hvor I kan være jer selv og bare nyde de smukke omgivelser, roen og hinanden.

En super flot villa med en attraktiv beliggenhed, der på alle måder er klar til at omfavne en ny familie.

Fakta om Morsø (19.734 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.676 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.585 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.282 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
79004961
Boligareal
160 m²
Kælder
63 m²
Vægtet areal
196 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.550 m²
Antal etager
2
Byggeår
1960
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.825 kr.
Pris/m²
9.158 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
525 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.101 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.997 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Frank Kjelde

Boligrådgiver og indehaver

kjelde.790@edc.dk24 44 11 0096 83 00 92EDC Mors

EDC Mors

Havnegade 5, 7900 Nykøbing M

790@edc.dk97 71 11 00