Villa fra EDC

Elsøvej 179, Frøslev

7900 Nykøbing M

925.000 kr.

6/4 rum, 211 m²
Åbent hus med tilmelding 26. nov. 9:00 - 16:00

Flot og indbydende villa på god lukket grund med udsigt til åben mark!

Flot og indbydende villa på god lukket grund med udsigt til åben mark!

Drømmer I om en total ind­flyt­nings­klar og rummelig villa, der overalt fremtræder særdeles flot tæt på alt? Så tag et nærmere kig på Elsøvej 179!

Villaen rummer hele 211 bo­lig­kvar­drat­me­ter fordelt på 2 plan, så her er der massere af plads at boltre sig på ude som inde! Villaen er løbende renoveret og har fået foretaget en del forbedringer såsom udskiftning af lofter, gulve, flere vinduer og døre samt ny sydvendt gavl, hvor man har fået skiftet til ved­li­ge­hol­del­ses­fri materialer! Ydermere får du 24 m2 garage og en god carport.

Frøslev er en aktiv landsby, som løbende iværksætter forskellige arrangementer for byens mange beboere og til alle aldre. Der er regelmæssige gratis busafgange både til Vils, Ø. Jølby og mod Nykøbing, således børnene har gode muligheder for at komme til og fra skole. Derudover har Frøslev bl.a. populær børnehave.

Villaen er beliggende på en god og stor grund på 1069 m2 med grusbelagt indkørsel frem til carport og garage. Rundt om huset har du både for- og baghave, så der er massere af muligheder for at bruge de gode uden­dør­s­a­re­a­ler. På bagsiden af huset finder du en stor sydvendt terasse som er delvist overdækket. Ydermere er grunden omkranset af hæk, der danner gode rammer for privatlivet. Der er enkelte beplantinger på grunden, men derudover så er det en grund med minimal vedligehold.

Indretning: Du træder ind i entré med trappe til husets 1. sal. Herfra er der adgang til et rigtigt fint bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler, samt god skabsplads til overtøj mm. Fra entreen træder du ind i et flot og velholdt køkken med gulvvarme og grønt inventar, der giver rummet noget charme. Herfra er der indgang til mindre viktualierum. Skøn og rummelig spisestue i åben forbindelse til stor og lækker opholdsstue med brændeovn og mange in­dret­nings­mu­lig­he­der. Her er der et fantastisk lysindfald gennem de store vinduer, samt mulighed for at træde ud på den sydvendte terrasse. Fra stuen har du adgang til baggang, der idag bliver anvendt til værelse/kontor. Herfra kan du tilgå flot badeværelse med gulvvarme og nedsænket bruseniche.
1. sal indeholder: Stort repos/fordelingsgang samt 4 rigtigt gode og store værelser - hvoraf det ene er indrettet som walk-in idag. Ydermere har du Som resten af huset fremtræder 1. salen flot og indbydende.

Her har du et total ind­flyt­nings­klart hjem med enormt gode rammer for familien!

Fakta om Morsø (19.734 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.676 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.585 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.282 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
79005176
Boligareal
211 m²
Vægtet areal
210 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.069 m²
Antal etager
1
Byggeår
1917
Ombygget
1998
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.432 kr.
Pris/m²
4.405 kr.
Pris
925.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
268 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.340 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.225 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Tillidsvækkende og omhyggelig.

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Mathias Kristensen Andersen

Ejendomsmægler, MDE

m.andersen@edc.dk20 27 62 03EDC Mors

EDC Mors

Havnegade 5, 7900 Nykøbing M

790@edc.dk97 71 11 00